Descrizione
LOTTO UNICO:•Fabbricato ubicato nel Comune di Pozzilli, identificato al Catasto come segue:•foglio 32 particella 1 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe U, consistenza 12 vani, rendita 1.611,35 Euro, indirizzo catastale: Via Roma n. 64, piano: •foglio 32 particella 42 sub. 6 (catasto fabbricati) graffata alla p.lla 1 sub. 9•foglio 32 particella 43 sub. 4 (catasto fabbricati) graffata alla p.lla 1 sub. 9•foglio 32 particella 491 (catasto fabbricati) graffata alla p.lla 1 sub. 9•foglio 32 particella 492 (catasto fabbricati) graffata alla p.lla 1 sub. 9•foglio 32 particella 493 (catasto fabbricati) graffata alla p.lla 1 sub. 9L'unità immobiliare è situata nel Comune di Pozzilli (IS), in Via Roma n. 64I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista artigianale/industriale (i più importanti centri limitrofi sono Isernia - Venafro). Il traffico nellaZona è scorrevole, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.L'unità immobiliare, è una villa singola a POZZILLI con accesso da Via Roma, della superficie commerciale di 282,92 mq e distribuito su due piani con annesso terreno di pertinenza adibito a cortile, composto da: tre camere, disimpegni, tinello, bagno, cantina e deposito (insistenti sull'area di pertinenza al piano terra. Comunicante mediante scala interna con il piano primo superiore composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, disimpegno, balcone e terrazzo, oltre ad un vano cantina (insistente sull'area di pertinenza) al piano primo.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è distribuita tra il piano terra e primo, ha un'altezza interna di mt. 3,00 (P.T.) e mt. 2,80 (P.1°).Il fabbricato è stato realizzato nel 1972 e ristrutturato nel 2001.Il fabbricato in argomento, è distribuito su due piani fuori terra, terra e primo, con struttura portante mista in c.a. e muratura per quanto riguarda il corpo principale ed in muratura relativamente al piccolo fabbricato accessorio separato insistente sull'area di corte di pertinenza.
