Descrizione
Diritto di piena proprietà su un impianto in zona industriale di facile accessibilità, composto di n. 1 capannone principale e volumi annessi contigui e comunicanti. Risultano comprese nel lotto di proprietà una cabina elettrica (di servizio esclusivo all'impianto) e l'abitazione del custode, entrambe separate dagli altri fabbricati, sito in Pianella (PE) Contrada Conoscopane. La proprietà insiste su area esclusiva interamente recintata comprensiva di sufficiente superficie scoperta destinata parte a viabilità e piazzali di parcheggio e manovra, parte a verde. Composizione funzionale: a) capannone principale; b) edificio contiguo lato est; c) fabbricato contiguo lato ovest. a) Capannone principale. Costruzione a campata unica con tetto a capanna, distinto in n. 3 spazi divisi a compartimenti antincendio (pareti di muratura in blocchi e porte scorrevoli tagliafuoco, consistenze superfici lorde: mq. 3.495 H sottotrave mt. 5.60 ca. b) Corpo uffici/ servizi/ depositi. Volume addossato al fabbricato principale e strutturalmente distinto. Composizione: piano terra: ingressi, uffici amministrativi, servizi, locali deposito, vano scale; piano primo: locali magazzino. Consistenze superfici lorde: mq. 370 ca. (PT) mq. 220 (p 1); superficie complessiva ca. mq. 590 H media ml. 4. e) Fabbricato contiguo adibito a magazzino. Blocco addossato al fabbricato principale e strutturalmente distinto, formato da sala a due navi con pilastratura centrale. Consistenze superfici lorde: mq.1.2 I 5 H sottotrave mt. 6.00 ca. d) Fabbricato contiguo al capannone principale, adibito a deposito, comunicante con il capannone principale e nuovo magazzino attraverso pareti scorrevoli/ porte tagliafuoco. Consistenze superfici lorde: mq. 630 H sottotrave mt. 5.60 ca. Altri locali e accessori: locali tecnici interrati lato est (mq. 160 circa); pensiline e tettoie a copertura carico/ scarico su spazio esterno, deposito temporaneo e movimentazione in struttura metallica rivestita di lamiera plastificata per l'intera sagoma (mq. 220 ca.): cabina elettrica esclusiva, realizzata in struttura di c.a. gettato in opera e rivestita in pannelli di lamiera plastificata (mq. 12); cabine per gli impianti di produzione vapore, contigue alla struttura del capannone lato nord, di consistenza vani 2 separati e inglobati in unica struttura continua in c.a. (mq. 47 ca.); struttura seminterrata a copertura piana per gruppo di pompaggio antincendio e contigua vasca di raccolta acqua in c.a. (mq. 21 ca.): abitazione custode in struttura prefabbricata in cemento impostata su platea di cemento. Copertura, infissi, rifiniture e impianti secondo standard abitativi ordinari e regolamentari (mq. lordi 76 ca.). Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato con contratto di locazione commerciale opponibile alla procedura e con scadenza al 28/2/2023.
