Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Brucchiolosa, 26TARCENTO(UD)Diritto reale posto in vendita:Piena proprieta' (100%)Tipologia:Ampio fabbricato su tre piani fuori terra di complessivi mq 762 (superficie commerciale) e di circa mc 2.324, completamente da ristrutturare.Descrizione:Ampio fabbricato di complessivi mq 762 (superficie commerciale) di antica edificazione, completamente da ristrutturare, che si sviluppa su tre piani fuori terra, privo di qualsiasi impianto e privo di area scoperta pertinenziale, in quanto le aree confinanti fanno parte di altre unita' immobiliari e il suo perimetro si limita pertanto al solo fabbricato.L'unita' immobiliare al momento non presenta un accesso indipendente. L'accesso e' garantito da una servitu' di transito per accesso e regresso (solo pedonale) a peso del confinante bene immobile censito al Fg. 26, Partic. 1029, sub. 1 del Comune di Tarcento.Stato di occupazione:L'immobile e' occupato dagli esecutati.Regolarita' Edilizia ed Urbanistica del bene:Il fabbricato e' un rustico da ristrutturare completamente. Risulta conforme dal punto di vista edile, catastale, urbanistico e di corrispondenza dati catastali/atto.Nel 1994 il Comune di Tarcento aveva rilasciato concessione edilizia n. 005/1994, con successive varianti, per i lavori di ristrutturazione del bene con l'obiettivo di ricavare unita' residenziali e direzionali.I lavori sono stati abbandonati e la concessione edilizia e' da ritenersi pertanto scaduta e non piu' valida. Assente la dichiarazione di abitabilita'. Si invitano i possibili acquirenti ad esaminare attentamente la perizia in atti e ad effettuare, prima dell'acquisto degli immobili, il necessario sopraluogo con un tecnico di fiducia anche presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Tarcento.Continuita' delle trascrizioni:Risulta la continuita' delle trascrizioni nel ventennio.Trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli:L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Le iscrizioni e le trascrizioni presenti sull'immobile saranno cancellate a cura e spese della procedura. Spese condominiali:Non vi sono spese condominiali.Vendita soggetta a:Imposta di registro.Dati identificativi catastaliDati catastali:Catasto fabbricati del Comune di TarcentoFg. 26, Partic. 1029, sub. 2, cat. F/3 (fabbricato in corso di costruzione e definizione).
