Descrizione
diritto di piena proprietà di un immobile ad uso negozio ubicato al piano seminterrato (T-1). L‘immobile è sito nel Comune di Siena, via Celso Cittadini n. 42-44 e censito al Catasto Fabbricati del Comune di Siena (SI) - Foglio 12 - particella 493 subalterno 41 – zona censuaria 2, – categoria C/1 - classe 9 – consistenza 224 mq – superficie catastale mq 254 mq, rendita catastale 13.373,34.
L’immobile risulta occupato da terzi fino al 28.02.2020 in virtù di titolo opponibile alla procedura. L’immobile fa parte di un più ampio fabbricato condominiale e risulta conforme con le planimetrie catastali. Tale fabbricato è stato edificato nel 1966 con Permesso di costruire n. 11338 del 28.03.1966 e successivi titoli autorizzativi, l’ultimo dei quali risale al 18.06.2014, così come meglio specificato ed esposto dal perito estimatore nell’elaborato di stima, che forma parte integrante del presente avviso, al quale si rinvia ed al quale si dovrà fare riferimento per ogni ulteriore chiarimento ed informazione.
L’unità immobiliare è stata dotata di Ape e ricade nella classe energetica “C”.
Quanto ai vincoli, sugli immobili oggetto di perizia non gravano vincoli artistici, storici, alberghieri di alienabilità o di indivisibilità, vincoli o oneri di natura condominiale; né l’esistenza di diritti demaniali e di usi civici.
