Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia San Paolo, 9/2UDINE(UD)Diritto di piena proprieta' di un appartamento.La vendita del lotto e' soggetta ad imposta di registro.*****DESCRIZIONE SOMMARIA DEI BENITrattasi di un appartamento al piano terra con cantina e autorimessa in Via San Paolo n.9/2, immobile costruito nel 1971, ubicato in zona periferica in un'area residenziale. L'appartamento, sito al piano rialzato con cantina e autorimessa al piano scantinato, fa parte del complesso condominiale SAN PAOLO 1 sito in Via San Paolo n.9/2 a Udine, ed e' composto da: due camere; un soggiorno, ingresso, disimpegno, bagno, cucina, terrazza e veranda. Al piano scantinato e' posta la cantina e l'autorimessa.L'appartamento e' in cattivo stato di manutenzione, in disuso.Si rilevano numerosi ammassi di mobilio, vestiario e rifiuti vari, sia nell'appartamento che nella cantina che nell'autorimessa al punto da limitare l'accesso ai locali.Si invitano i possibili acquirenti ad effettuare prima dell'acquisto degli immobili il necessario sopralluogo anche con un tecnico abilitato per valutare le eventuali spese per regolarizzare gli impianti, le difformita' edili e per rendere usufruibili gli immobili. STATO DI POSSESSOl'immobile risulta occupato dal debitore esecutato.REGOLARITA' EDILIZIA ED UBANISTICA DEI BENIL'unita' immobiliare evidenzia non conformita' edilizia, catastale e urbanistica, ma regolarizzabili.SPESE CONDIMINIALISpese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia pari ad euro 9.582,87. Si evidenzia che la procedura esecutiva e' promossa dal condominio, e' necessario che l'acquirente prima dell'acquisto degli immobili reperisca le necessarie informazioni sulla quantificazione delle spese che rimarranno a carico dell'acquirente.Dati identificativi catastaliCOMUNE DI UDINE - Catasto Fabbricatifoglio 49 particella 2138 sub. 1 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 619,75 Euro, indirizzo catastale: Via San Paolo n.9/2, piano: S1-T
