Aste Giudiziarie Borghi Fabbricato in Vendita

1/1 di fabbricato suddiviso in 2 unità imm.di civile abitazione [una al piano T, ove sono state ricavate due unità indip. (sub.1), l'altra ai piani T-1-sottot. (sub.2)], da C.T. comune (sub.3) e da laboratorio artigianale al piano T/semint.visto dal lato ovest (sub.4), oltre area di sedime e corte pertinenziale (catast.mq. 1104) ed alcune particelle di terreno agricolo (catast.mq. 962) che di fatto costituiscono anch'esse la corte. Il sub 2 libero; i restanti immobili nella disponibilità dei comproprietari.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
162.100 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
121.575 €
Termine presentazione offerte
28/07/2025, 10:00
Data chiusura asta
29/07/2025, 09:50

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Descrizione
1/1 di Fabbricato, in mediocre stato di conservazione e con realizzazione di opere abusive, suddiviso in due unità immobiliari di civile abitazione rispettivamente poste una al piano terra (part. 104 sub. 1 - A/3), la seconda ai piani terra, primo e sottotetto (part. 104 sub. 2 - A/3), con locale comune ad uso centrale termica (part. 104 sub. 3 - b.c.n.c.), nonché da un laboratorio artigianale posto al piano terra - primo piano sottostrada visto dal lato ovest (part. 104 sub. 4 graffato a part. 347 - C/3), insistenti su di un lotto che ne costituisce anche la corte pertinenziale (di mq. catastali tot. 1.104), oltre a tre particelle di terreno agricolo ora adibite ad area cortilizia (particelle 474, 476 e 88), di complessivi catastali mq. 962, ove trovasi autovetture ed altro materiale vario in stato di abbandono. L'area scoperta è digradante rispetto alla strada provinciale e con tratti in forte pendenza. L'appartamento al piano terra del fabbricato (sub. 1) risulta suddiviso in due unità indipendenti: una composta da ingresso, soggiorno/cucina, bagno e camera con guardaroba; l'altra da soggiorno/cucina, camera e bagno; tali vani erano autorizzati quali locali ad uso servizi per l'abitazione al primo piano, oltre a presentare un’altezza interna non idonea ai fini abitativi. L'appartamento sviluppato al primo piano del medesimo fabbricato (sub. 2), avente accesso anche tramite scala esterna, è composto da ingresso, cucina con vano sul retro, balcone, soggiorno, ripostiglio, bagno e due camere, scala ad una rampa che collega col piano sottotetto ove trovasi un unico ambiente ancora allo stato grezzo. Il laboratorio artigianale risulta essere un ampio vano a pianta rettangolare con struttura portante in telaio di c.a. e solaio in latero cemento, ancora non ultimato. Diritti proporzionali di comproprietà ai sensi di legge. L'appartamento di cui al sub. 2 è Libero, nella disponibilità del Custode I.V.G. di Forlì, mentre i restanti immobili risultano nella disponibilità dei comproprietari.
Tipologia
Fabbricato
Posizione
Via Provinciale Uso, 105, 47030 Borghi FC, Italia, località Lo Stradone