Descrizione
Lotto 2 Il negozio di 250 mq, Via Roma, Comune di Castelbelforte (MN) ricomprende al piano terra una galleria d’accesso compresa di vetrine di 30 mq , quattro camerini per prova vestiti, bagno, centrale termica, portico di mq 39,00 e due aree cortive di complessivi 207,00 mq, mentre al primo piano tre locali ad uso magazzino ed una terrazza di 16,00 mq. Per quanto concerne le finiture esse possono essere definite di buona qualità. Gli impianti tecnologici sono quelli consueti: impianto elettrico sottotraccia, impianto idraulico e di smaltimento delle acque reflue collegati alle reti comunali, impianto di riscaldamento a termosifoni in alluminio e da termoconvettori collegati a caldaia a basamento. Il portico di 39,00 mq è stato realizzato in legno con manto di copertura in cemento amianto. E’ presente una pensilina, sull’area cortiva posta a sud, realizzata in metallo con copertura sempre in cemento amianto. L’area cortiva posta a sud è completamente pavimentata con battuto di calcestruzzo, mentre quella ad ovest è suddivisa a giardino ed a orto.Si precisa che come meglio indicato nella perizia di stima e nell’integrazione alla stessa saranno a carico dell’aggiudicatario le seguenti spese:-euro 750,00 oltre IVA e oneri vari, come si legge dall’elaborato peritale gli importi sono quantificabili in linea di massima e pertanto passibili di variazioni;-euro 12.800,00 00 oltre IVA e oneri vari, come si legge dall’elaborato peritale gli importi sono quantificabili in linea di massima e pertanto passibili di variazioni;Identificazione catastale:fg.13, mapp. 110, sub.7;fg.13, mapp. 114, sub.304;fg.13, mapp. 119, cat C/1, cl.4, consistenza mq 440, sup cat totale mq 532, r.c.euro 5.158,37;