Aste Giudiziarie Vasanello Abitazione di Tipo Ultrapopolare in Vendita

piena proprietà per 1/1 sugli immobili in Vasanello, Via Gentili 14 e 12, costituiti da appartamento piano primo e una soffitta piano secondo - superficie commerciale totale pari a circa 101,5 mq - e da locale ad uso rimessa-autorimessa al piano terra 19 mq. Immobili allo stato rustico. NCEU F. 17, Part. 1586 Sub. 4 (locali ad uso abitazione, piano 1, Cat. A/5, classe 2, vani 2,5, rendita catastale 80,05 Euro) e Sub. 3 (locali ad uso rimessa-autorimessa, piano T, Cat. C/6, classe 1, mq. 19, RC 13,74 Euro).

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
28.000 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
21.000 €
Termine presentazione offerte
28/05/2019, 10:00
Data chiusura asta
29/05/2019, 08:00

VIA FALCONE E BORSELLINO 41 01100 Viterbo (VT) Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Diritti di piena proprietà dell’esecutato per una quota pari a 1/1 sugli immobili ubicati nel Comune di Vasanello, Via Gentili ai civici 14 e 12, costituiti da un appartamento ad uso civile abitazione composto da due soli ambienti al piano primo e una soffitta al piano secondo per una superficie commerciale totale pari a circa 101,5 mq e da un locale ad uso rimessa-autorimessa localizzato al piano terra di superficie pari a 19 mq. Gli immobili si trovano allo stato rustico. Le unità immobiliari sono censite al NCEU Foglio 17, Particella 1586, rispettivamente al Subalterno 4 (locali ad uso abitazione, piano 1, Cat. A/5, classe 2, vani 2,5, rendita catastale 80,05 Euro) e Subalterno 3 (locali ad uso rimessa-autorimessa, piano T, Cat. C/6, classe 1, mq. 19, rendita catastale 13,74 Euro). La costruzione del fabbricato di cui le porzioni immobiliari sono parte è antecedente al 1942. L’edificio è presente sull’estratto di mappa, ma non risulta conforme agli elaborati planimetrici depositati in Catasto per la totale assenza degli ambienti della soffitta al secondo piano, che ricalcano integralmente quelli del piano primo a cui sono collegati tramite un foro sul solaio e una scala a pioli. La superficie della soffitta, che nel conteggio commerciale è stata ridotta per tenere in conto la quota di superficie avente altezza interna inferiore ai 150 cm, comporta un aumento di valore dell'unità immobiliare, della rendita catastale assegnatale e possibili modifiche di classamento del bene. La regolarizzazione della soffitta è possibile attraverso una variazione catastale di aggiornamento da attuare secondo le modalità e i costi indicati dal CTU nell'elaborato peritale quantificabili in una somma pari a circa 1000,00 Euro, che è stata detratta dal valore stimato del bene.
Tipologia
Abitazione di tipo ultrapopolare
Posizione
VIA GENTILI 14 E 12
Disponibilità
Libero
Foglio
17
Particella
1586