Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Pietro Zorutti, 20CASTIONS DI STRADA(UD)Piena proprieta' di una casa a schiera centrale, della superficie commerciale di 269,76 mq.Caratteristiche:Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra (compreso sottotetto) con destinazioni suddivise fra zona giorno al piano terra, compreso un ripostiglio/deposito pertinenziale con accesso dell'esterno, zona notte al primo piano e soffitta al piano sottotetto. La suddivisione per piani presenta le seguenti caratteristiche e destinazione: ingresso, cucina, pranzo, soggiorno (camera), disimpegno e ripostiglio al piano terra per la parte residenziale, con ulteriori ripostiglio (deposito) accessibile dall'esterno; tre camere, disimpegno, ripostiglio e bagno al piano primo; locali soffitta al piano sottotetto.Stato di occupazioneAlla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato dall'ex coniuge dell'esecutata, senza alcun contratto ed alcun titolo.Stato di conservazione del beneIl fabbricato non risulta aver beneficiato di manutenzioni o rinnovamenti nell'arco degli anni, per cui attualmente si presenta con finiture vetuste, generalmente risalenti all'epoca della costruzione / trasformazione da fabbricato rurale in abitazione, salvo alcune finiture interne ai locali del piano terra.Tutte le tipologie edilizie che compongono l'involucro e gli interni denotano scarsa manutenzione, precisando che gli elementi costituenti gli impianti tecnologici non sono a norma. Regolarita' edilizia ed urbanistica: Conformita' edilizie: l'immobile risulta non conforme.Costi di regolarizzazione: realizzazione di opere di tamponamento della porta di collegamento del piano terra che conduce al manufatto difforme, compreso lo stacco dei collegamenti della caldaia esistente rispetto all'impianto termico del fabbricato residenziale: Euro 800,00Conformita' catastali: L'immobile risulta conforme.Conformita' urbanistica: nessuna difformita'.Dati identificativi catastaliCatasto dei fabbricati al foglio 9 particella 318 sub. 6 e particella 322 sub 3 (graffate), categoria A/3, classe 3, consistenza 9,5 vani, rendita 490,63 Euro
