Descrizione
Lotto 2) BENI SITI IN MATELICA E CASTELRAIMONDO, ed esattamente:
A) MATELICA, Loc. Montepulischio 191 e 192, intera e piena proprietà di terreno agricolo, appezzamento di terreno agrario di grande ampiezza, accorpato e delimitato da due strade vicinali a nord e a sud, con esposizioni e pendenze variabili, investito in parte a seminativo, in parte a pascolo e in parte a vigneto, il tutto censito come segue:
-Identificazione catastale: Catasto terreni del Comune di Matelica, foglio 79, part.lla 9, foglio 80 part.lle 23, 24, 25, 27 (porz. AA/AB/AC), 28 (porz. AA/AB), 29, 30 (porz. AA/AB), 31, 34, 35 (porz. AA/AB), 36 (porz. AA/AB), 37 (porz. AA/AB), 38 (porz. AA/AB), 39 (porz. AA/AB), 41 (porz. AA/AB/AC), 42 (porz. AA/AB), 43 (porz. AA/AB), 44, 46 (porz. AA/AB), 48 (porz. AA/AB), 49 (porz. AA/AB), 50 (porz. AA/AB), 51 (porz. AA/AB), 54 (porz. AA/AB), 55 (porz. AA/AB), 56, 59, 60 (porz. AA/AB), 62, 64, 67 (porz. AA/AB), foglio 81 part.lle 43, 55 - B) MATELICA, Loc. Montepulischio 191, intera e piena proprietà di cascina, abitazione rurale con corte ed annessi agricoli (capannone ricovero per animali e strutture per la vinificazione), posta al piano T-1-2 di edificio di 3 piani fuori terra, si tratta del centro aziendale dell’azienda agricola composta dai terreni di cui al punto A); ed è censito al Catasto fabbricati come segue:
-Identificazione catastale: Catasto fabbricati del Comune di Matelica, foglio 80 part.lla 68 sub 2 e sub 3;
Classe energetica: G; - L’immobile è occupato dalla legale rappresentante della società esecutata con i propri familiari - D) CASTELRAIMONDO, Loc. Vasconi, intera e piena proprietà di terreno agricolo, appezzamento di terreno agricolo accorpato, ricadente nel comune di Castelraimondo, confinante con altri terreni della medesima proprietaria, di forma stretta e allungata, un’orografia in lieve pendenza, censito al Catasto terreni come segue:
-Identificazione catastale: Catasto terreni del Comune di Castelraimondo, foglio 3 part.lla 1 (porz. AA/AB), 6, 7 e 8.
Il terreno in questione va ricongiunto con il terreno descritto al punto A) perché non ci sono elementi di separazione tra i campi coltivati ricadenti nelle particelle confinanti, pur se appartenenti a due comuni diversi - Si precisa che tutte le caratteristiche catastali dei beni qui indicati mediante foglio, particella ed eventuale subalterno, sono desumibili dall’elencazione analitica effettuata nella relazione di C.T.U. pubblicata unitamente al presente avviso, alla cui lettura si rinvia con precisazione che alle lettere indicate nella descrizione (A, B e D) corrispondono eguali lettere nella relazione di C.T.U..
Si precisa che tutti i beni sono stati oggetto di rivalutazione, a seguito del sisma del 2016, con una prima relazione suppletiva del C.T.U. in data 15/04/2019 ed una seconda relazione del 28/09/2019 che sono anch’esse pubblicate con il presente avviso - Si invitano gli interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di individuare e meglio comprendere la consistenza dei beni oggetto di vendita nonché il loro stato ed ogni ulteriore caratteristica utile alla valutazione dell’eventuale acquisto.
CUSTODE (cui rivolgersi per eventuali visite al bene): Avv. Fabrizio Martello (telefono: 3248128300 – email: info@studiolegalemartello.it)
