Descrizione
Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad appartamento e locale artigianale sito in Parabita (Lecce) alla via Lecce. L’immobile è composto da un locale seminterrato a destinazione cantina e un appartamento a piano terra adiacente e comunicante con due locali ad uso artigianale. L’appartamento si compone di cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno e tre camere da letto. Il locale artigianale, attrezzato per uso parrucchieria, è comunicante - a mezzo di un pannello prefabbricato in cartongesso - con il disimpegno dell’appartamento ed è costituito da due vani principali, un bagno, un antibagno e un ripostiglio.L’immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 267. Identificato al Catasto fabbricati di Parabita: Fg. 22, p.lla 1057, sub. 5, cat. A/2, cl.2, vani 6,T-S1, rendita € 449,32. Identificato al Catasto fabbricati di Parabita: Fg. 22, p.lla 1057, sub. 6, cat. C/1, cl.2, mq 52, T, rendita € 722,42.Difformità urbanistico – edilizie: nel cortile posteriore sono presenti due corpi di fabbrica realizzati senza autorizzazione comunale, non regolarizzabili e da demolire. Difformità catastali: l'androne di ingresso e l'intero corpo scale è dichiarato come BCNC di uso e pertinenza del piano terra e dell'area solare al posto della quale, allo stato attuale, è stata realizzata una sopraelevazione. Regolarizzabili mediante denuncia di variazione catastale con assegnazione dell'androne e vano scala a piano terra alla cantina (deposito) seminterrata e agli appartamenti a piano terra e primo, e il vano scale rimanente al solo appartamento a piano primo. Oneri: spese: € 100,00; oneri tecnico: € 500,00. (Riferito limitatamente a: PARTICELLA 1057 SUBALTERNO 4).L'immobile è intestato per l'usufrutto sulla quota di 3/4 a soggetto diverso dal debitore. Tale situazione è regolarizzabile mediante voltura: spese: € 80,00; oneri tecnico: € 50,00.P.E.: n. 107/68 per lavori di costruzione di una casa di civile abitazione in via Lecce. Nulla Osta per Opere Edilizie con domanda presentata in data 20/03/1968 - n. prot. 1710: rilasciato in data 11/07/1968 - n. prot. 43; l’abitabilità o l’agibilità è stata rilasciata in data 12/03/1971. Riferito limitatamente a: PIANO TERRA e SEMINTERRATO. Pratica n. 44/1990 per lavori di costruzione di abitazione e laboratorio artigianale a piano primo in via Lecce. Concessione Edilizia con domanda presentata in data 21/02/1990 - n. prot. 2102; rilasciata in data 02/08/1990 -n. prot. 1944; abitabilità o agibilità non rilasciata. Riferito limitatamente a: PIANO TERRA e PIANO PRIMO. Pratica n. 13831/14 per lavori di diversa utilizzazione degli ambienti del solo piano terra del fabbricato esistente in via Lecce ang. Via Don Gnocchi, al fine di realizzare un locale artigianale per parrucchieria. PROVVEDIMENTO AUTORIZZATIVO UNICO con domanda presentata in data 18/07/2014- n. prot. 13831, rilasciata in data 23/09/2014- n. prot. 17397.Domanda Giudiziale- Riduzione donazione derivante da 523 riduzione donazione a firma di Tribunale di Lecce in data 12.05.2015, trascritto a Lecce in data 19.06.2015 ai nn. 15730/13944.
