Descrizione
Appartamento ad uso civile abitazione facente parte di un più ampio fabbricato di antica costruzione costituito da varie unità immobiliari ricompreso nel Borgo di Sant’Anastasio. Tale unità immobiliare si sviluppa al piano terreno ed ha accesso dal resede comune e quindi da resede esclusivo anteposto all’ingresso. L’immobile è composto da un locale soggiorno-cucina-pranzo, un disimpegno, un locale ripostiglio, un locale bagno ed una camera. L’appartamento è corredato da un resede esclusivo in parte pavimentato, in parte rifinito in ghiaia ed in parte lasciato a verde, sul quale affacciano tutte le aperture dell’immobile. L’unità è inoltre dotata di un resede esclusivo con vista sulla vallata collocato in posizione distaccata dall’edificio ed accessibile dal resede comune alle altre unità immobiliari. La superficie utile dell’immobile è pari a circa 68 mq, mentre la superficie lorda è pari a circa 89 mq. La superficie del resede esclusivo che lambisce il lato ovest dell’immobile è pari a circa 65 mq, mentre la superficie del resede in posizione distaccata dall’edificio è pari a circa 137 mq.Nel complesso edilizio di cui fa parte l’immobile è stato istituito il condominio “Borgo Sant’Anastasio” ed è stato redatto un regolamento. Quest’ultimo prevede un posto auto nell’area adibita a parcheggio per ciascuna unità immobiliare, consente il passaggio dei condomini, loro ospiti ed affittuari sui viali che conducono al ristorante, all’albergo, alla cappella, alla villa e alla piscina e definisce le modalità di ripartizione dei costi comuni (costi di riscaldamento, acqua, energia, pulizia, spese di manutenzione e mantenimento delle parti comuni etc.). Tuttavia per maggiore dettaglio si rimanda alla relazione tecnica dell’Ing. Barbara Zucchelli.Alla data della perizia non risultano debiti verso il condominio. Tuttavia, per l’esatta quantificazione di tali spese si raccomanda agli interessati all’acquisto del bene di informarsi preventivamente dall’amministrazione condominiale.
