Descrizione
appartamento a CESANO MADERNO, VIA NOVARA 14, quartiere centro storico, della superficie commerciale di 115,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, L'EDIFICIO all'interno del quale si trova l'unità immobiliare pignorata è un corpo di fabbrica costituito da tre piani fuori terra con accesso dal civico 14 di Via Novara - Cesano Maderno (MB) facente parte di un contesto di corte di antica costruzione. L'immobile risale agli anni quaranta del secolo scorso. L'ABITAZIONE è costituita da, al P.1: 1 INGRESSO SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, 1 CORRIDOIO, 1 BAGNO, 2 CAMERE, 1 BALCONE. Al piano T si trova 1 RIPOSTIGLIO ad uso esclusivo dell'abitazione. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, scala 2, ha un'altezza interna di 270 cm.Identificazione catastale: foglio 19 particella 225 sub. 101 (catasto fabbricati), scheda MI0003100, categoria A/4, classe 04, consistenza 4,5 vani, rendita 302,13 Euro, indirizzo catastale: VIA NOVARA N. 14, CESANO MADERNO, piano: 1-T. Coerenze: a nord: ragione ai mappali 101 e 102 del foglio 19; ad est: ragione al mappale 238 del foglio 19; a sud: prospetto verso corte comune; ad ovest: vano scala comune. L'intero edificio si sviluppa su 3 piani, 3 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1940 ristrutturato nel 2009. Si segnala che l’immobile è connotato dalle difformità evidenziate in perizia, eventualmente regolarizzabili nei termini ivi indicati, e che il perito dichiara di aver ponderato e già considerato nella valutazione effettuata.