Descrizione
POSIZIONE: la località Colle del Marchese dista circa 4 km dal capoluogo Castel Ritaldi, in direzione ovest, raggiungibile mediante la S.P. 453. La zona è collinare, molto verde, tranquilla e gradevole, in particolare l’abitazione fa parte di un piccolo complesso residenziale realizzato mediante una lottizzazione degli anni 80, che comprende altre 5 abitazioni con corte. Il piccolo centro abitato di colle del Marchese dista circa 350 metri, facilmente percorribili a piedi. La zona non è dotata di servizi o attività commerciali, per i quali occorre raggiungere i vicini centri abitati di Castel Ritaldi o de La Bruna.DESCRIZIONE: Fabbricato di civile abitazione con corte, contenente due abitazioni e spazi comuni, sito in Castel Ritaldi, Loc. Colle del Marchese, Via Corrado Spaziani n. 4. Si precisa che l’attuale identificazione catastale (garage + una abitazione) non corrisponde all’effettivo stato dei luoghi (due abitazioni + parti comuni), come da relazione del C.T.U.Edificio: disposto su due piani fuori terra e un sottotetto, L’edificio è composto da due abitazioni, una su ciascun piano, in particolare l’edificio è accessibile da tre porte al piano terra, di cui il portoncino principale protetto da un piccolo portico.L’abitazione al piano terra è direttamente accessibile dalla corte ed è così composta: soggiorno/cucina, disimpegno, camera, studio, bagno. L’altezza utile interna del piano terra è di ml 2,60. Al piano terra si trova anche l’ingresso comune, una taverna, un ripostiglio/sottoscala (di altezza massima inferiore a ml 1,3), il vano scala di accesso all’abitazione al piano primo e infine il portico di accesso. L’abitazione al piano primo è composta da: pianerottolo di accesso, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere e due terrazzi. L’altezza utile interna del piano terra è di ml 2,70.Al piano sottotetto, accessibile mediante una botola con una scala retrattile, si trovano tre vani coperti da tetto inclinato, che presentano altezze variabili da 0 a ml 2,35. I locali sono illuminati da due finestre e da un lucernario e sono privi di finiture. Corte: accessibile mediante un cancelletto pedonale ed un cancello carrabile direttamente dalla pubblica via, in parte sistemata a prato con alberi di ulivo e in parte pavimentata, strutturata su due terrazzamenti, completamente recintata. La superficie scoperta della corte è pari a mq 615 circa.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. GIAN LUIGI PERLA (Tel. 0743 816329).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)
