Descrizione
INTERA E PIENA PROPRIETÀ DI RIMESSA sita in via Silvio Pellico n.15, Marina di Grosseto, Comune di Grosseto (GR), al Catasto Fabbricati al Foglio 104, particella 1456, sub.10. p.T – cat. C/6 – cl. 5 – cons. 14 mq – rendita € 54,23
Il bene immobile oggetto della presente perizia di stima è costituito da una unità immobiliare a destinazione rimessa, posta al piano terra di un fabbricato condominiale, a cui si accede dalla via Silvio Pellico n.15, tramite una corte comune da cui si arriva direttamente all’ingresso, costituito da una porta in alluminio e vetro. L’unità immobiliare ha una superficie utile calpestabile pari a circa 15,50 mq ed è costituita da un vano, un bagno ed un piccolo disimpegno. L’altezza interna è pari a circa 2,05 m. Sono enti comuni di pertinenza dell’unità immobiliare oggetto di relazione la terrazza al piano quarto, la corte comune e l’ascensore realizzato nel 2013; si precisa che i suddetti beni non risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto. I vani sono pavimentati con piastrelle di medio formato, gli intonaci di muri e soffitti sono di tipo civile, tinteggiati monocolore bianco, il bagno è rivestito in piastrelle di colore chiaro per tutta l’altezza e presenta sanitari di tipo commerciale di colore bianco, con doccia. La porta di ingresso è in alluminio in parte con specchiature in vetro, in parte con panelli oscuranti.
La rimessa è dotata di impianto elettrico autonomo e di adduzione idrica, con contatore in un vano ricavato nella muratura esterna, a destra della porta di accesso. La produzione di ACS è demandata ad un boiler elettrico, di marca Dianflex, modello Aton, con capacità 15 litri e potenza nominale 1,5 kW.
