Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino sito in SINAGRA (ME) Via Umberto I° n. 18, della superficie commerciale di 30,00 mq.
L'unità immobiliare, fa parte di un Fabbricato a quattro elevazioni fuori terra di cui uno seminterrato, con ingresso da via Umberto I° mediante disimpegno in comune con altra unità immobiliare ed è posto al piano terra. L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda, di circa mq.41,00.
All'unità immobiliare si accede da Via Umberto I° tramite ingresso comune ad altra unità immobiliare, certamente un pò penalizzato dalle sedi viarie strette.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T
Identificazione catastale: foglio16 particella 443 sub. 1 (catasto fabbricati), categoriaC2, rendita 65,07 Euro, indirizzo catastale: VIA UMBERO I° N. 18, piano: T, Coerenze: confina a nord con Vicolo Vittorio Veneto (scalinata); ad est Via Umberto I°; a sud mappale 444 ad ovest mappale 965
L'intero edificio sviluppa 4piani complessivi, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. L’unità immobiliare ha un altezza interna di circa 2.70 Immobile costruito prima del 1942, ristrutturato nel 1998 - 1999.
NOTE URBANISTICO – EDILIZIE – PRESENZA DI DIFFORMITA’- NOTIZIE RILEVANTI - STATO DI OCCUPAZIONE
Dagli atti della procedura e dalla perizia/relazione di stima a firma dell’Arch. Pietro Orlando depositata agli atti della procedura in data 11.10.03 e pubblicata unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risultano le seguenti informazioni: PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. 2/2000 per lavori di Ripristino opera danneggiata dal sisma del 16.04.1978 intestata a omissis Concessione Edilizia presentata in data 17/12/1998 – n. prot. 11861 rilasciata in data 26/01/2000. Si segnala che attualmente il magazzino risulta rifinito e l’unico ambiente è stato suddiviso in 2 ambienti più piccoli e dotato di servizio igienico; non si conosce la conformità urbanistica/edilizia e catastale, gli eventuali oneri di regolarizzazione sono a carico dell’acquirente/aggiudicatario.
STATO DI OCCUPAZIONE: Libero.
