Descrizione
Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad una villa singola sita nel comune di Acquarica DelCapo (LE), via Ettore D’Amore, civ. 13-15. L’edificio è stato costruito nel 2003 e trattasi di un fabbricatocomposto da villino a tre livelli con cortile anteriore e posteriore con box auto, lavanderia e cantina al pianoseminterrato, ingresso, salotto, cucina e piccolo bagnetto a piano terra e disimpegno con tre camere da letto ebagno a piano primo. All’esterno a piano terra è esistente un cortile di accesso pavimentato e un cortileposteriore pavimentato in parte con una zona coperta con tettoia in legno. L’immobile sviluppa una superficielorda complessiva di circa mq 280.Identificato in catasto al foglio 14 mappale 274, subalterno 1, categoria A/2, classe 1, composto da vani 8,5,posto al piano S1-T-1, rendita di Euro 377,53 e foglio 14, mappale 274, subalterno 2, categoria C/6, classe 2,della superficie catastale di mq 37, posto al piano S1, rendita di Euro 43,95.Sono state riscontrate delle difformità sia urbanistico edilizie sia catastali rispetto a quanto autorizzato con laP.E. n. 28/2002. La concessione edilizia presentata in data 18/12/2002 - n. prot. 7143 è stata rilasciata in data03/01/2003 - n. prot. 04/2003 mentre l’abitabilità o agibilità non risulta rilasciata.L’immobile presenta difformità urbanistico edilizia e/o catastale (v. relazione di stima).I predetti immobili sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, edalla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasititolo gravanti sui beni.L’aggiudicatario, qualora ne sussistano i presupposti, potrà presentare domanda di sanatoria entro 120 gg.dalla notifica del decreto di trasferimento.Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto suicontenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti,dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformitàdegli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestandodi voler assumere direttamente tali incombenze.
