Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoViale Europa Unita, 179UDINE(UD)Diritto di piena proprieta' di un'unita' immobiliare ad uso residenziale del tipo Appartamento, della superficie commerciale di 103,00 mq, posto ai piani PS1 e 6 (''al piano PS1 e' presente un unico vano destinato a cantina. Il piano sesto e' formato da: ingresso - disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e WC''), cosi' catastalmente identificato.***Trattasi di un appartamento posto ai piani PS1 e 6, all'interno di un edificio che si sviluppa complessivamente in 8 (otto) piani di cui 7 (sette) piani fuori terra e 1 (uno) piano interrato.L'immobile che comprende l'unita' immobiliare oggetto della presente procedura confina da ovest a sud con i mappali 27, 26, 28 e 2077 tutti del foglio 50 di Udine viale Europa Unita.I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale (i piu' importanti centri limitrofi sono UDINE). Il traffico nella zona e' scorrevole, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.L'appartamento e' cosi' distribuito:Al piano PS1 e' presente un unico vano destinato a cantina.Il piano sesto e' formato da: ingresso - disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e WC.L'unita' immobiliare presenta pavimentazione in piastrelle e legno, le pareti risultano intonacate al civile e sono tinteggiate; in parte sono rivestite in piastrelle.I serramenti esterni sono in metallo e sono dotati di vetrocamera quelli interni sono in legno e vengono protetti da tapparelle.Le porte interne ed il portone d'accesso sono in legno.***IN PUNTO CONFORMITA' EDILIZIA: l'immobile risulta conforme (situazione riferita a Udine foglio 50 mappale 37 subalterno 15).IN PUNTO CONFORMITA' CATASTALE: l'immobile risulta conforme (situazione riferita a Udine foglio 50 mappale 37 subalterno 15).IN PUNTO CONFORMITA' URBANISTICA: Nessuna difformita'.PER QUANTO ATTIENE ALLA CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: Nessuna difformita'.VINCOLI ED ONERI GIURIDICI: Si rimanda alla consulenza estimativa giudiziaria (cfr. pag. 3 di 11 della consulenza); i vincoli ed oneri giuridici saranno cancellati a cura della procedura.***Alla data del sopralluogo l'immobile risultava abitato dal debitore, sicche' il bene potra' di regola essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento; un tanto a cura diretta del custode (e non nei modi ordinari ex artt. 605 e s. c.p.c. a mezzo UNEP) solo su richiesta dell'aggiudicatario e comunque non prima di 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzo.Gravano sull'immobile spese condominiali insolute (cfr. pag. 3 di 11 della consulenza estimativa giudiziaria), di cui il tecnico incaricato ha gia' tenuto conto nella valutazione complessiva del lotto.***La vendita del Lotto Unico e' soggetta ad Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliNCEU di Udine: Foglio 50, mappale 37, Subalterno 15, categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, Rendita 568,10 euro.
