Descrizione
LOTTO UNICO
Indirizzo
Via Cussignacco, 78
PRADAMANO(UD)
Capannone artigianale della superficie commerciale di 914,64 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprieta'.
Trattasi di porzione di capannone, D/7, facente parte di un piu' ampio complesso artigianale composto da nove moduli, il tutto ubicato nella zona artigianale/commerciale. Fabbricato a destinazione artigianale D/7 edificato nei primi anni duemila. Il modulo si sviluppa su un unico piano fuori terra suddiviso in ampia zona laboratorio artiginale e deposito con limitrofa zona uffici e servizi. I serramenti sono in alluminio.Vi e' la presenza di un amplimento non autorizzato nella zona direzionale oltre ad un soppalco adibito a mostra. Alla proprieta' compete anche una piazzola/area scoperta antistante l'ingresso ed una ulteriore fascia retrostante.
Stato di occupazione: il fabbricato e sue pertinenze sono nella disponibilita' dell'esecutato.
Dalla perizia si evidenzia che :
- Conformita' edilizia: Sono state rilevate le seguenti difformita': ampliamento zona uffici con aggiunta di locale uso sala riunioni ed elevazioni di pareti di cartongesso con serramenti al primo piano con destinazione del locale a '' mostra''.
L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.
- Conformita' catastale: Sono state rilevate le seguenti difformita': errata indicazione di numero subalterno nella planimetria riguardante l'elaborato planimetrico. L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.
- Conformita' urbanistica: L'immobile risulta conforme.
La vendita e' posta in esenzione IVA art.10 c.1 8 ter e quindi soggetta ad Imposta di Registro.
Dati identificativi catastali
Dati catastali- Fabbricato Foglio 7 particella 420 sub. 23 - catasto fabbricati - sezione urbana, Cat. D/7 piano:T-1, rendita euro 2.760,00 indirizzo catastale Via Cussignacco, 78 piano T.
