Descrizione
In Comune di Imperia, “quartiere Oneglia”, Via Don Minzoni n. 23, “villa singola” su area di circa mq. 800, situata in “zona collinare” a poche centinaia di metri dal centro di Oneglia, zona destinata quasi esclusivamente a funzione “residenziale”, area sulla quale insistono due volumi assai articolati e più precisamente: il primo, posto al di sotto della rampa carrabile di accesso, destinato ad accogliere gli automezzi ed il secondo, localizzato al centro del terreno, che accoglie l’abitazione. L’ingresso al lotto dalla parte superiore, via Don Minzoni, avviene attraverso un cancello pedonale ed uno carraio, che sfociano entrambi su una rampa, al di sotto della quale si trovano i locali destinati a magazzino/deposito e posti auto; mentre il secondo accesso, esclusivamente pedonale, si trova lungo un percorso gradonato.
L’abitazione è costituita da due porzioni ben individuabili e precisamente: quella originaria, (edificata negli anni compresi tra le due guerre), di forma rettangolare, si sviluppa su due piani ed è coperta da un tetto a quattro falde; la seconda, (edificata negli anni ’70), si sviluppa su un unico piano, la cui parte superiore ospita un terrazzo che la ricopre interamente ed è così suddivisa:
- piano terra, di circa mq. 145, costituito da: cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno;
- locale caldaia, al piano terra, ma avente accesso esclusivamente dall’esterno;
- piano primo, al quale si accede a mezzo ampia scala interna, costituito da quattro camere ed un bagno; con la precisazione che da tre delle suddette quattro camere si può raggiungere il terrazzo di circa mq. 55 che si affaccia verso sud/est.
L’area a giardino, (di circa mq. 581) costituente accessorio e pertinenza della villa (particella 217).
Il box doppio sito al piano terreno, avente un’altezza di mt 2,60, interamente circondato dall’area giardinata sopra citata (mappale 217);
il tutto, costituente unico corpo a confini, a partire da Nord e proseguendo in senso orario con Via Don Minzoni, mappale 529; mappale 899; mappale 565; mappale 219; mappale 218 e mappale 816 del Foglio 7.
Il compendio immobiliare suddescritto risulta censito in Catasto del Comune di Imperia, come in appresso:
- al Catasto Fabbricati, Sez. ON, Foglio 7, mappale 429, Via Don Giovanni Minzoni n. 23, Piano S1-T-1, ZC. 1, Cat. A/7, classe 2, vani 10,5, Superficie Catastale mq. 244, RC. Euro 1.274,36, (per quanto concerne la villa);
- al Catasto Fabbricati, Sez. ON, Foglio 7, mappale 216, Via Don Giovanni Minzoni n. 23, Piano T, ZC. 1, Cat. C/6, classe 4, Consistenza mq. 36, Superficie Catastale mq. 46, RC. Euro 26,03, (per quanto concerne il box);
- al Catasto Terreni, Sezione Oneglia, Foglio 7 mappale 217 vigneto di mq.581, RD. Euro 4,80, RA. Euro 4,50, variazione del 1/12/2004, protocollo n. IM 0162286 per allineamento mappe, (per quanto concerne l’area giardinata).
Le offerte telematiche dovranno essere depositate entro il termine indicato, tramite il portale del gestore: www.spazioaste.it .
