Aste Giudiziarie Gorgo al Monticano Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali in Vendita

Complesso di fabbricati e terreni ad uso produttivo vitivinicolo ed abitativo formato da: Un fabbricato con funzioni plurime composto da barricaia, sala degustazione, magazzino, sala degustazione, sala esposizione, deposito, portico e alloggio del custode, cantina di vinificazione, fabbricato ad uso residenziale, terreno a prato e terreni coltivati a vigneto o seminativo.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
1.548.800 €
Rialzo minimo
50.000 €
Offerta minima
1.161.600 €
Termine presentazione offerte
05/02/2026, 12:00
Data chiusura asta
06/02/2026, 10:00

presso il Tribunale di Treviso, in Viale G. Verdi n. 18, Treviso - Piano Primo - Aula D 31100 Treviso (TV) Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Complesso di fabbricati e terreni ad uso produttivo vitivinicolo ed abitativo formato da: Aggregato A: Fabbricato a L di circa 553 mq lordi composto da: al piano interrato da una barricaia di circa 107 mq lordi; al piano terra da una sala degustazione, wc con anti wc, un deposito bottiglie e un vano scala che conduce all'appartamento; il piano primo è costituito da un soppalco sulla sala degustazione e una stanza di accoglienza. Al piano primo con accesso autonomo è presente anche la zona giorno dell'appartamento ad uso residenziale di circa 167 mq lordi costituito da soggiorno - zona pranzo e scala interna che conduce al piano secondo dove si trovano tre camere e due bagni.
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Posizione
Via Malintrada, 13
Foglio
3
Particella
307

Descrizione
Aggregato B: Edificio adibito a cantina di circa 492 mq lordi derivante dall'aggregazione di tre vani: due adibiti acantina, uno a ricovero attrezzi con all'interno due wc e un vano antistante;
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Posizione
Via Malintrada, 13
Foglio
3
Particella
307

Descrizione
Aggregato C: Area di pertinenza all'attività vitivinicola con una superficie catastale di 2.743 mq la quale è fisicamente unita all'area a destinazione abitativa.
Tipologia
Edifici a destinazione particolare
Posizione
Via Malintrada, 13
Mq
2.743
Foglio
3
Particella
307

Descrizione
Aggregato D: Fabbricato ad uso residenziale di circa 274 mq commerciali sviluppato su due piani con area scoperta di pertinenza di circa 754 mq adibita a giardino. L'unità pignorata è composta al piano terra da taverna, studio, bagno, disimpegno, centrale termica, magazzino; al piano primo: ingresso, cucina, soggiornopranzo, disimpegno, bagno, tre camere e un terrazzo;
Tipologia
Abitazione in villini
Posizione
Via Malintrada, 13
Mq
240
Foglio
3
Particella
307

Descrizione
Aggregato E: Appezzamento di terreno presente a confine est dell'area dei fabbricati con forma regolare epianeggiante non recintato e incolto.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Malintrada, 13
Mq
6.26
Foglio
32
Particella
308

Descrizione
Aggregato F: Terreni adibiti a vigneto per complessivi 45.630 mq con forma irregolare con accesso diretto da via Malintrada. Si precisa che i terreni sono condotti in affitto e l'impianto è avvenuto in parte nel 2021 e in parte nel 2022 utilizzando il vitigno Pinot Nero. Il vigneto risulta iscritto alla "DOC". Il vigneto è regolarmente coltivato, irrigabile per la presenza del canale Magnadola che scorre lungo il confine sud e che i terreni sono attraversati da un elettrodotto a bassa tensione.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Malintrada, 13
Mq
45.63
Foglio
23
Particella
72-77-143-164

Descrizione
Aggregato G: Terreni coltivati a seminativo per complessivi 22.636 mq con forma regolare e con accesso diretto da Via Malintrada attraverso un accesso inerbito. Si precisa che la coltura in atto è la soia e che i terreni sono irrigabili per la presenza del canale Magnadola che scorre lungo il confine sud e che sono attraversati da un elettrodotto a bassa tensione.
Tipologia
Terreno
Posizione
Via Malintrada, 13
Mq
22.636
Foglio
23
Particella
160-243-245-247

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