Aste Giudiziarie Ripalta Arpina Appartamento in Vendita

Il fabbricato di cui trattasi è di antica costruzione, presumibilmente ottocentesca di origine rurale. Il complesso di cui fa parte l’unità immobiliare oggetto di pignoramento ha in gran parte cons...

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
56.175 €
Rialzo minimo
1.500 €
Offerta minima
42.131,25 €
Termine presentazione offerte
06/11/2023, 12:00
Data chiusura asta
07/11/2023, 14:00

Posizione lotto
Via San Francesco D'Assisi, 3, 26010 Ripalta Arpina CR, Italia
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Descrizione
Il fabbricato di cui trattasi è di antica costruzione, presumibilmente ottocentesca di origine rurale. Il complesso di cui fa parte l’unità immobiliare oggetto di pignoramento ha in gran parte conservato le caratteristiche del vecchio cascinale pur essendo stato sottoposto a diversi rimaneggiamenti e trasformazioni, quasi sempre di scarsissimo pregio, episodiche e disorganiche, anche a causa del notevole frazionamento delle proprietà. La porzione di fabbricato costituisce la porzione est addossata al confine del vecchio cascinale ed è stata ricavata da una vecchia stalla. L’accesso al bene pignorato avviene da via San Francesco d’Assisi 3 mediante un androne comune posto all’estremità ovest del mappale 177; i beni di cui trattasi sono quindi raggiungibili attraverso il cortile esclusivo, sorpassando in servitù i cortili di altra proprietà identificati con i mappali 178 e 180. L’unità immobiliare di cui trattasi è composta da: A) una porzione abitativa posta a nord che si sviluppa su due piani, composta al piano terra da un soggiorno, una cucina, un servizio igienico, alcuni disimpegni, un sottoscala ed una camera da letto, oltre ad un vano scala che conduce al piano primo dove è presente una camera da letto. Annessa al piano terra, in lato sud, è presente una tettoia aperta su due lati; B) una porzione rustica posta a sud in corpo separato, poco distante dall’abitazione, costituita da un unico vano; C) un’area cortilizia pertinenziale interposta tra i due corpi. Attestato di certificazione energetica registrato al Catasto Energetico protocollo n. 1908000001821 valido fino al 13/10/2031 prevede per l’immobile la classe energetica G con un valore di EPgl pari a 562,58 kWh/m2a.
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via San Francesco d’Assisi 3