Descrizione
IndirizzoVia di Mezzo, 20/2 - LumignaccoPAVIA DI UDINE(UD)Proprieta' di complesso immobiliare formato da:- casa unifamiliare accostata su un lato, della superficie commerciale di 270,72 mq;- box singolo, della superficie commerciale di 22 mq. Trattasi di casa unifamiliare sviluppata su due piani fuori terra oltre soffitta, giardino di pertinenza e corpo di fabbrica parzialmente diruto su cui vi e' il box auto.L'abitazione presenta problematiche agli impianti elettrico e fognario ed e' priva di impianto di riscaldamento (acqua calda sanitaria garantita da un boiler elettrico).L'ingresso al complesso edilizio avviene attraverso un fondo di terzi sul quale vi e' una chiara servitu' di passaggio, ma non accertata formalmente (vedi, per maggiori particolari, perizia estimativa). Di tutto questo si e' tenuto conto nella fissazione della base d'asta.***L'immobile risulta occupato dal debitore. Il bene potra' essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento, a cura diretta del custode e solo su richiesta dell'aggiudicatario, in un tempo medio di 4/6 mesi dal deposito del saldo del prezzo.L'immobile e':- non conforme ma regolarizzabile dal punto di vista edilizio per mancanza della dichiarazione di agibilita' (vedi perizia pag. 6);- conforme dal punto di vista catastale;- conforme dal punto di vista urbanistico;- non conforme dal punto di vista tecnico impiantistico: devono essere eseguiti lavori di messa a norma dell'impianto elettrico, fognario e di riscaldamento (vedi perizia pag. 7).La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliCatasto fabbricati al Foglio 1 particella 81 sub. 1, categoria A/4, classe 2, consistenza 9,5 vani, rendita 316,95 Euro, indirizzo catastale: VIA DI MEZZO n. 20/2, piano: T - 1 - 2;Foglio 1 particella 81 sub. 2, cat. C/6, classe 3, cons. 16 mq, indirizzo catastale: VIA DI MEZZO n. 20/2, piano: T.
