Villette a Schiera all'asta a Catania

LOTTO 2/A: formato dal piano primo e secondo del fabbricato destinato a residenza, nonché il locale denominato centrale termica e posto al piano terra con ingresso da area frontale (di superficie coperta complessiva valutata pari a mq. 402,28 oltre mq. 71,36 di ballatoi e mq. 5,40 del locale centrale termica), con ingresso autonomo ed esclusivo da cancello pedonale su strada pubblica, compreso l’area di sedime avanti l’ingresso suddetto ad uso esclusivo della stessa unità (ricavata per differenza da quella attribuita al Lotto 1/A). Con la sola servitù attiva sull’area scoperta laterale e retrostante al fabbricato, di cui al superiore lotto, per le necessità derivanti dalla manutenzione ordinaria e straordinaria delle stesse unità edilizie e dell’intero fabbricato, le cui strutture di fondazione ed elevazione, nonché il tetto di copertura rimangono comuni secondo quanto previsto dalle norme del C.C. nonché per l’accesso al suddetto locale denominato centrale termica; oggi identificato catastalmente al foglio 139: part. 21 sub. 5 cat. A/7 classe 3 vani 14, piano 1° e 2°, rendita 1301,47.Salvo frazionamento dell’area scoperta sopra indicata rispetto al complesso. LOTTO 1/A: formato dal piano terra del fabbricato destinato a residenza (con superficie coperta valutata per mq. 213,48), escluso il locale denominato centrale termica, con ingresso autonomo ed esclusivo da cancello carraio su strada pubblica, compreso l’area di sedime a servizio esclusivo dello stesso, laterale e retrostante, escluso quella frontale al prospetto su strada del fabbricato, conteggiata cartograficamente pari a circa mq. 456,50 (ovvero la superficie che risulterà dalla verifica strumentale che sarà eseguita all’atto del frazionamento effettivo dell’area); oltre la sola servitù, per le unità rimanenti poste al piano primo e secondo del fabbricato, per le necessità derivanti dalla manutenzione ordinaria e straordinaria delle stesse e dell’intero fabbricato, le cui strutture di fondazione ed elevazione, nonché il tetto di copertura, rimangono comuni secondo quanto previsto dalle norme del C.C., nonché per l’accesso al suddetto locale denominato centrale termica. Il piano terrano oggi identificato catastalmente al foglio 139, part. 21 sub. 8 cat. A/7 classe 3 consistenza vani 9,5, piano terra, rendita 883,14.Si precisa che per l'identificazione dell’area sopra indicata di sedime occorre eseguire il relativo frazionamento.