Aste Giudiziarie Castorano Appartamento in Vendita

a) unità immobiliare ad uso abitazione sita in Comune di Castorano (AP), Via del Sole n. 50, sita al piano terra e composta da soggiorno, cucina-pranzo, bagno, camera matrimoniale, camera singola e due balconi, il tutto descritto al Catasto Fabbricati del suddetto Comune al Foglio 7, p.lla 256, sub. 5, Via del Sole 50 PT, categ. A/2, cl. 5, vani 4,5, sup. mq. 88, R.C. € 232,41; b) unità immobiliare ad uso posto auto scoperto sita in Comune di Castorano (AP)

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
53600
Offerta minima
40200
Termine presentazione offerte
1699986600000
Data chiusura asta
2023-11-15T15:30:00.000Z

Posizione lotto
Via del Sole, 50, 63081 Castorano AP, Italia
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Descrizione
a) unità immobiliare ad uso abitazione sita in Comune di Castorano (AP), Via del Sole n. 50, sita al piano terra e composta da soggiorno, cucina-pranzo, bagno, camera matrimoniale, camera singola e due balconi, il tutto descritto al Catasto Fabbricati del suddetto Comune al Foglio 7, p.lla 256, sub. 5, Via del Sole 50 PT, categ. A/2, cl. 5, vani 4,5, sup. mq. 88, R.C. € 232,41; b) unità immobiliare ad uso posto auto scoperto sita in Comune di Castorano (AP), Via del Sole n. 40 sita al piano terra, il tutto descritto al Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio 7, p.lla 412, sub. 10, Via del Sole 40 PT, categ. C/6, cl. 1, mq. 12, R.C. € 21,07. Sussistono i seguenti titoli autorizzativi: Licenza edilizia n. 232 del 29/01/1977 e successive varianti. Successivamente è stata presentata la SCIA prot. 5222 del 12/12/2011 che prevedeva la realizzazione del balcone nord-est dell’appartamento. In sede di sopralluogo sono state riscontrate le seguenti difformità rispetto a quanto autorizzato: è stata modificata una porzione di tramezzo tra cucina e camera per cui una porzione di cucina è passata alla camera, il disimpegno e gli ingressi a camere e bagno hanno una configurazione leggermente diversa con il bagno più grande rispetto alla situazione autorizzata, il balcone nord-ovest sulla cucina non risulta presente in nessuna pratica edilizia. Le difformità riscontrate sono sanabili con una pratica di sanatoria edilizia (SCIA) con un costo di € 886,07 oltre al compenso professionale per il tecnico incaricato. La variazione della planimetria catastale ha un costo di € 50,00 oltre al compenso professionale per il tecnico incaricato. oltre al compenso professionale per il tecnico incaricato. Alla data del 29/11/2022, data di redazione della perizia di stima, sussistevano oneri condominiali impagati per complessivi € 4.039,42, di cui € 267,27 relativi al bilancio consuntivo 1/4/2020-30/4/2021, € 281,06 relativi al bilancio consuntivo 1/4/2021-30/4/2022 ed € 152,64 relativi al bilancio preventivo 1/4/2022-31/10/2022.
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via del Sole 50

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Offerta Minima

4020053600

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