Aste Giudiziarie Ortelle Negozio in Vendita

Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale di circa mq. coperti 264,00 lordi, posto al piano terra e sito in Vignacastrisi, frazione del comune di Ortelle (Le), alla via San Giovanni Bosco, angolo via S. Francesco.

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Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° procedura
373/2018
Tribunale
Tribunale di LECCE
Lotto N°
2
Luogo della vendita
-

Custode
N/A
Giudice
Annafrancesca Capone
Delegato alla vendita
Giovanna Piera Pedone

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
41.955,48 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
31.466,60 €
Termine presentazione offerte
06/12/2023, 11:00
Data chiusura asta
14/12/2023, 14:30

-
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Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale di circa mq. coperti 264,00 lordi, posto al piano terra e sito in Vignacastrisi, frazione del comune di Ortelle (Le), alla via San Giovanni Bosco. Il locale, che occupa quasi l’intero piano terra di un immobile su 2 piani fuori terra e un piano interrato, ha gli accessi carrabili dalla via S. Giovanni Bosco e l’ingresso principale in angolo con via San Francesco, misura circa mq.264 coperti lordi ed è attualmente utilizzato come negozio per alimentari. A differenza di quanto risultante in perizia, l’immobile è occupato in virtù di contratto di locazione registrato in data anteriore al pignoramento, perciò opponibile alla procedura, con scadenza 31.07.2022, il cui canone annuo è di € 9.600,00. PRATICHE EDILIZIE: Concessione di costruzione n.23/1979 del 26 aprile 1979 e autorizzazione di “usabilità” n.1/1992 rilasciata dal comune di Ortelle il 31.03.1992. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme agli elaborati progettuali approvati con la concessione di costruzione n.23/1979. Il locale è dotato di autorizzazione di “usabilità” n.1/1992 rilasciata dal Comune di Ortelle il 31.03.1992. Vi sono difformità nella tramezzatura interna e, soprattutto, nel numero, nella forma e nelle dimensioni delle aperture sui prospetti. Esse possono essere regolarizzate con una pratica edilizia di “accertamento di conformità”, ai sensi dell’art. 37 comma 4 del D.P.R. 380 del 6 giugno 2001. CONFORMITA’ CATASTALE: Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme alla planimetria catastale in atti fatta eccezione per le difformità innanzi segnalate. Per regolarizzarle catastalmente, occorre presentare all ’Agenzia delle Entrate, Ufficio Territorio, una denuncia di variazione doc.fa. Il prezzo è oltre oneri come per legge.
Tipologia
Negozio
Posizione
via San Giovanni Bosco, angolo via S. Francesco - Vignacastrisi, fraz. di Ortelle (Le)