Descrizione
IndirizzoVicolo degli orti, 12RONCHIS(UD)LOTTO UNICO: piena proprieta' di un'abitazione in bifamiliare, della superficie commerciale di 143,40 mq, gia' villa unifamiliare in seguito suddivisa in due unita' abitative posta in una lottizzazione a margine del nucleo abitato originario di Ronchis di Latisana. L'accesso all'immobile avviene da una via privata senza uscita attraverso un cancelletto pedonale che immette nel giardino di proprieta'; non sono presenti accessi carrai. L'intero edificio si sviluppa in due piani, di cui uno fuori terra, composto da ingresso nel locale cucina, soggiorno, ripostiglio, disimpegno notte con bagno e due camere. L'accesso al livello sottostante avviene tramite una rampa di scale in muratura dal soggiorno; nel seminterrato si trovano un ampio locale adibito a cantina e un w.c. E' altresi' presente una botola per l'accesso al sottotetto che non risulta essere abitabile. Esternamente e' presente un ampio portico sull'intero fronte Est della casa e un gradevole giardino che perimetra i tre lati del fabbricato.** ** **Diritto di piena Proprieta' per la quota di (1/1)** ** **L'abitazione risulta nella disponibilita' dell'esecutato, libera al decreto di trasferimento.L'immobile risulta edificato in base a: Licenza edilizia n. 51, per lavori di costruzione casa d'abitazione, rilasciata il 17/11/1976 con il n. 2510 di protocollo, agibilita' del 21/03/1979 rilasciata con il n. 126/79 di protocollo.Concessione edilizia n. C9700037, per lavori di trasformazione da unifamiliare in due unita' immobiliari abitative, rilasciata il 11/09/1997 con il n. 3465 di protocollo.Non sono state rilevate difformita' urbanistiche. L'immobile risulta, dal punto di vista edilizio e catastale, non conforme. Le difformita', il cui dettaglio e' descritto in perizia, sono regolarizzabili nei modi e con i costi indicativi segnalati nell'elaborato del tecnico incaricato, geom. Michele Olivo, in atti.Si rappresenta che dall'atto di provenienza si desume la presenza di una servitu' per l'accesso all'unita', che avviene attraverso la stradella cieca larga costantemente circa ml. 6 che dalla via Leschiutta, a nord, percorre l'intera lottizzazione.** ** **La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliAbitazione di tipo civile distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Ronchis (UD), indirizzo catastale: Vicolo degli orti, 12, piano: T-S1, al foglio 17 particella 452 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 426,08 Euro
