Aste Giudiziarie Melpignano Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse in Vendita

L'immobile è ubicato nel centro storico dell'abitato di Melpignano, in zona a carattere residenziale. Trattasi di un immobile ad uso deposito di antica costruzione come rispecchiato infatti sia dalla tipologia edilizia che dai caratteri costruttivi; è composto da due vani per complessivi 72 mq di superficie calpestabile, oltre ad un piccolo scoperto di mq 11. E' coperto con volta "a stella" il vano più interno, e con un solaio piano.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
33.187,50 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
24.890,61 €
Termine presentazione offerte
16/06/2021, 11:00
Data chiusura asta
17/06/2021, 09:30

Via Castello, 22, 73020 Melpignano LE, Italia
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Immobile in Melpignano, via Castello n.22 – NCEU Fg. 4, p.lla 152 sub 1;L'immobile è ubicato nel centro storico dell'abitato di Melpignano, in una zona a carattere prevalentemente residenziale. Dati catastali: l'unità immobiliare risulta censita nel N.C.E.U. di Melpignano, Fg. 4, P.lla 29 (ex 34), Cat. C/2 classe 2, consistenza 76 mq, superficie catastale 96 mq, Rendita € 74,58. Caratteristiche dell'immobile: trattasi di un immobile ad uso deposito di antica costruzione come rispecchiato infatti sia dalla tipologia edilizia che dai caratteri costruttivi: le finestre presenti sui prospetti presentano infatti decorazioni architettoniche. L'accesso avviene direttamente da via Fazzi, oppure da un cortile scoperto, comune ad un'altra unità immobiliare (facente parte dello stesso compendio immobiliare); ed è composto da due vani per complessivi 72 mq di superficie calpestabile, oltre ad un piccolo scoperto di mq 11. E' coperto con volta "a stella" il vano più interno, e con un solaio piano (di fattura recente) il vano principale con un'altezza interna di circa 4,75 mt; la pavimentazione è in battuto di cemento, gli intonaci sono di tipo tradizionale a base di calce, gli infissi sono piuttosto eterogenei essendoci sia in legno, in alluminio ed il portone in ferro. E' presente una scala a chiocciola che conduce sul lastricato solare e l'unico impianto presente è quello elettrico. Lo stato di conservazione generale è discreto se rapportato all'età dell'immobile. Complessivamente l'abitazione sviluppa mq 90,00 di superficie coperta (commerciale) e mq 11 di scoperto, oltre al cortile comune di circa mq 40,00. Infine, si rileva che nel vigente P.U.G., il fabbricato ricade in zona omogenea A2 - per cui può essere oggetto unicamente di interventi di restauro e risanamento conservativo. Conformità urbanistiche-catastali: L'immobile è stato edificato precedentemente al 1967, e non risultano difformità catastali dal confronto tra la planimetria in atti e lo stato dei luoghi.
Tipologia
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Posizione
via castello 22
Disponibilità
Libero
Foglio
4
Particella
29 ex 34