Aste Giudiziarie Montefiascone Edifici a Destinazione Particolare in Vendita

Piena proprietà di fabbricato adibito ad attività agrituristica e relativi terreni pertinenziali in Montefiascone, Loc. Commenda snc, iscritti al NCEU Fg. 70, p.lla 423 graffata con le p.lle 424, 434, 435, 436 ed al N.C.T. al Fg. 70 p.lle 382, 384, 422 e 433, con difformità sanabili e variazioni catastali per un totale di costi per € 14.000,20 e non sanabili con rimessa in pristino, con costo di € 24.266,40.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
303.600 €
Rialzo minimo
5.000 €
Offerta minima
227.700 €
Termine presentazione offerte
23/11/2021, 12:00
Data chiusura asta
24/11/2021, 09:40

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Descrizione
Piena proprietà di fabbricato adibito ad attività agrituristica e relativi terreni pertinenziali in Montefiascone, Loc. Commenda snc, iscritti al NCEU Fg. 70, p.lla 423 graffata con le p.lle 424, 434, 435, 436 ed al N.C.T. al Fg. 70 p.lle 382, 384, 422 e 433, con difformità sanabili e variazioni catastali per un totale di costi per € 14.000,20 e non sanabili con rimessa in pristino, con costo di € 24.266,40. Esistenza di vincolo idrogeologico art. 1 del R.D. 30.12.1923 n. 3267 e vincolo paesaggistico art. 1, lett c) L. 431/1985, come disciplinato dalla L.R. 24/1998. Assenza attestato di prestazione energetica da predisporre a cura dell’aggiudicatario. Provenienza da atto di Compravendita del 04.09.2002 Rep. 64667, Racc. 12419, registrato a Viterbo il 17.09.2002 al n. 4141 mod IV. Confini: N-O p.lla 379 – N.E. S.P. n. 7 – S-E p.lle 200 e 201 – S-O fosso e part. 40-17. Riduzione del valore per presenza contratti di locazione (- € 7.552,90) – Efficacia effettiva dei soli contratti di locazione di cui ai punti 5 e 6, Tab. perizia integrativa. Valore immobile € 450.674,63, che previa detrazione dei costi riguardanti le difformità sanabili e non sanabili e dei contratti di locazione ammonta ad € 404.800,00 arrotondato. Beni mobili ed arredi della struttura agrituristica non compresi nella vendita in quanto non oggetto di pignoramento. Immobile libero.
Tipologia
Edifici a destinazione particolare
Posizione
LOC. COMMENDA SNC
Disponibilità
Libero
Foglio
70
Particella
423