Descrizione
Diritti di piena proprietà su appartamento a MACERATA viale Telesforo Carradori 4, della superficie commerciale di 77,96 mq. distinto al catasto fabbricati di detto Comune al:
• foglio 66 particella 100 sub. 34, zona censuaria 1, categoria A/2, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 371,85 Euro, indirizzo catastale: viale Carradori, 4 - Macerata, piano: primo seminterrato.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è un'abitazione posta al piano primo seminterrato di un edificio destinato a civile abitazione. L'immobile ha una superficie lorda commerciale pari a 62,00 mq, con una loggia esposta a sud- est della superficie lorda di 12,50, terrazzo esposto a sud-est della superficie di 38,60 mq. I locali presenti nell'unità immobiliare sono: Soggiorno-cucina della superficie utile di 22,65 mq, camera matrimoniale di 13,80 mq utili, bagno della superficie utile di 3,30 mq, camera singola avente superficie netta di 11,10 mq e disimpegno di 1,77 mq. L'altezza utile interna è pari a 2,90 ml.
Situazione urbanistica secondo il PRG - piano regolatore generale, in forza di delibera Dcc. n. 05 del 07/02/2022, l'immobile ricade in zona Residenziale di completamento. Norme tecniche di attuazione ed indici: art. 18 NTA.
Conformità.
Non sono state rilevate difformità.
Precisazioni.
L’immobile risulta libero.
L'unità immobiliare ricade nella classe G della certificazione energetica secondo la normativa vigente.