Aste Giudiziarie Siena Negozio in Vendita

Porzione di fabbricato ad uso negozio con bagno, distribuito su unico piano. Il negozio è ubicato al piano terra e vi si accede, passando per un resede pavimentato a comune. La planimetria ha forma rettangolare con lato d’ingresso esposto ad est, dove è presente la parete interamente vetrata con ingresso. Complessivamente il negozio è distribuito in una grande sala con angolo frigo, disimpegno, deposito, bagno, antibagno e soppalco.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
70.500 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
52.875 €
Termine presentazione offerte
22/07/2019, 10:00
Data chiusura asta
23/07/2019, 10:30

Posizione lotto
Via Ricasoli n. 76 53100 Siena (SI) Italia
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Descrizione
Porzione di fabbricato ad uso negozio con bagno, distribuito su unico piano, avente accesso da Via Ricasoli n. 76, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Siena (SI), Foglio 41, Particella 149, Subalterno 106, Categoria C/1 – Classe 16 - Consistenza mq. 40 - Rendita catastale € 3.894,09 – piano: T. Il negozio è ubicato al piano terra e vi si accede, passando per un resede pavimentato a comune. La planimetria ha forma rettangolare con lato d’ingresso esposto ad est, dove è presente la parete interamente vetrata con ingresso. Il negozio è stato sede di un’attività di pizzeria da asporto che aveva nel fondo adiacente la parte produttiva, mentre in questa oggetto del presente Lotto (collegata alla prima da una piccola finestra passavivande) era prevista l’accoglienza della clientela e la distribuzione dei cibi e bevande, oltre a magazzino di deposito. Complessivamente il negozio è distribuito in una grande sala con angolo frigo, disimpegno, deposito, bagno, antibagno e soppalco. Al soppalco si accede tramite botola nel soffitto del deposito e scala in ferro: il piano soppalco è costituito da una prima superficie con altezza circa mt. 1,76 e da una seconda superficie (corrispondente ad antibagno e bagno del piano sottostante) con altezza circa mt. 1,17. Su quest’ultima si affaccia una finestrella interna che dà su un piccolo vano aperto all’esterno (tipo nicchia incassata in quota) per aerazione del bagno sottostante e tubazioni della caldaia. La superficie utile complessiva è circa mq. 46,91 per il piano terreno e mq. 3,87 per il soppalco (porzione con h= 1,76); le altezze utili interne sono pari a circa mt. 3,70 per la sala e il disimpegno, mt. 2,40 per l’antibagno e mt. 2,36 per il bagno, mt. 2,00 per il deposito. La superficie commerciale, calcolata considerando le murature perimetrali esterne a intero spessore e quelle a confine con altre proprietà al 50% è pari a circa mq. 52,81, oltre a mq. 5,77 di soppalco.
Tipologia
Negozio
Posizione
VIA RICASOLI 76