Descrizione
Diritti di piena proprietà riferiti ad un magazzino posto su due piani, facente parte di un edificio condominiale sita al centro storico di Todi di costruzione antecedentemente al 1967, posto al piano terra e seminterrato accessibile da Piazza di Marte. Il tutto individuabile al Catasto Fabbricati del detto Comune al Foglio n. 96, particella n. 756, subaltrno n. 21, categoria C/2, classe 7, superificie mq. 80 e al Foglio n. 96, particella n. 756, subalterno n. 11, categoria C/2, classe 7, superificie mq. 31. Con annessi diritti su beni comuni non censibili identificato al Foglio n. 96, particella n. 753, sempre del Comune di Todi, per la propria quota proporzionale.L’unità è composta da due locali aperti lasciati al grezzo per una superficie di 81 mq circa al piano terra e mq 29 al piano seminterrato. A livello impiantistico si denota soltanto la presenza delle predisposizioni dell’impianto elettrico. L’unità immobiliare non è servita da servizio igienico né da impianto di riscaldamento, lo stato di conservazione della singola unità è buono, anche se va considerato che lo stesso è in corso di ristrutturazione. Dal punto di vista urbanistico le unità immobiliare ricomprese nel Lotto 6, sono state realizzate anteriormente al 1.09.1967, e da tale data non risultano titoli abilitativi presentati presso l’ufficio Comunale.E’ stato esaguito un confronto tra lo stato dei luoghi e l’attuale planimentria catastale presente nella banca dati dell’Agenzia delle Entrate da cui risulta che il presente Lotto risulta conforme nelle dimensioni e nell’ubicazione, ma presente alcune difformità urbanistiche.La zona in cui è ubicato il fabbricato, in base al PRG del Comune di Todi rientra nell’emergenze a tipologia speciale con alta valenza storica architettonica e/o storica- testimoniale nel contesto urbano;L’immobile risulta essere occupato dalla debitrice.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROSSANO PONTI (Tel. 0743/47300).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.LOTTO 6La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
