Terreni all'asta a Lecce

Piena proprietà per la quota di 1.000/1.000 di terreni agricoli siti in agro di Galatone, denominati “Gemma”, “Campa” e “Murrone”, della superficie complessiva di ha 5.88.20; su di esso insistono due strutture rurali di antica costruzione. Nel N.C.T. di Galatone è riportato al fl. 17, p.lla 72, vigneto di 2 classe, superficie ha 1.35.90; p.lla 74, seminativo di 3 classe, superficie are 50.00; p.lla 75, fabbricato rurale, mq. 490; p.lla 115, seminativo arboreo di 1 classe, superficie are 52,90; p.lla 116, vigneto di 2 classe, superficie ettari 1.09.90; p.lla 152, seminativo di 1 classe, superficie are 94.60; p.lla 153, seminativo di 2 classe, superficie are 59.40; p.lla 154, vigneto di 2 classe, superficie are 18.50; p.lla 253, seminativo di 2 classe, superficie are 43.20; p.lla 254, seminativo di 2 classe, superficie are 18.90. Trattasi di un fondo agricolo di complessivi ha 5.88.20 accessibile da una via vicinale in prossimità della strada provinciale Galatone-Galatina; esso è coltivato parzialmente a vigneto e per il resto è incolto. Presenta una recinzione unicamente sul fronte strada in pietra a secco mentre i confini interni non sono definiti; su di esso insistono due strutture rurali di antica costruzione realizzate con struttura verticale in conci di pietra e coperture in travi in legno e tegole. Le condizioni statiche e funzionali della costruzione non ne permettono attualmente l’utilizzo. Il fondo non è servito da reti idrica ed elettrica. I terreni ricadono, secondo il P.R.G. attualmente vigente nel Comune di Galatone, in zona “E1 – agricole ed incolti produttivi con possibilità di edificazione residenziale in funzione esclusiva dell’uso agricolo-produttivo dei terreni”; i.f.f. mc/mq 0,03+0,02. Tuttavia il il P.R.G. adottato dal Commissario ad Acta con delibera 1/98 tipizza il terreno in questione come zona “E1 – agricole normali” caratterizzata prevalentemente da impianti colturali di tipo tradizionale non arboreo, con i.f.f. relativo alle nuove edificazioni di 0,05 mc/mq. Il fabbricato rurale di cui alla p.lla 75 risulta perimetrato come zona “E 4 – ambiti e manufatti agricoli di valore ambientale e testimoniale”.