Opificio Industriale all'asta a Reggio nell'Emilia

In Comune di Rolo (RE), Via Leonardo Da Vinci n. 3, piena proprietà di opificio industriale ad uso laboratorio, magazzino/deposito e uffici disposti in due corpi di fabbrica, con annessa area cortiliva pertinenziale. Detto compendio immobiliare è catastalmente identificato al Foglio 12 di Rolo con le particelle 370 e 373. Si tratta di edifici industriali dismessi ed in stato di abbandono. Il corpo principale mappale 370 ha una superficie pari a circa mq. 1740 con altezza sottocatena di ml. 5,3. Lungo il lato sud vi è una grande tettoia di mq. 150 con struttura metallica e copertura in fibroamianto. Il secondo corpo di fabbrica è a destinazione principalmente uffici; si stratta di struttura in laterocemento di due piani fuori terra con superficie pari a mq. 340. Gli impianti non risultano essere funzionanti. I serramenti risultano in precario stato manutentivo e danneggiati in varie zone del fabbricato. Sono presenti pregiudizievoli manti di coperture in eternit. L'ingegnere ha evidenziato presenza di rifiuti vari all'interno e all'esterno degli immobili, nonché la necessità di un intervento di bonifica e sistemazione del verde. Ha segnalato, inoltre, che ARPA e AUSL hanno avviato due procedimenti che ha allegato alla sua relazione. Nella stima pertanto ha tenuto considerazione l'onere delle bonifiche descritte e di quelle occulte e non descritte ascrivibili al tipo di attività insediata.