Descrizione
LOTTO N.2IndirizzoVia Volontari della Liberta', 3OSOPPO(UD)Diritto di piena proprieta' (quota 1/1) di appartamento (soprastante all'immobile di cui al lotto 1) e autorimessa.Il tutto come meglio indicato nella perizia di stima redatta dal dott. Paolo Franz, alla quale si rinvia.L'immobile risulta:- Abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta. Si segnala che i termini per la liberazione potrebbero essere diversi e/o maggiori anche in ragione delle modifiche normative intercorse o intercorrende, in quanto applicabili.Si segnala e rende noto che:- A peso del mappale n. 359 vi e' una servitu' di passaggio a favore del mappale 415;- Sulla base di quanto appreso dall'Ufficio Tecnico del Comune di Osoppo, una piccola porzione dell'area scoperta del mappale n. 359 sara' oggetto di espropriazione per la realizzazione di una rotatoria dell'intersezione tra la S.R. 463 e la S.P. 63 (si vedano gli allegati alla perizia del dott. Paolo Franz). La superficie da espropriare e' pari a mq. 30;- Il Comune di Osoppo con atto prot. 729 del 23/1/1987 ha dichiarato che l'appartamento e' idoneo a ospitare un nucleo familiare di 4 persone;- Non risulta trascritta l'accettazione dell'eredita' da parte dell'esecutato (l'immobile e' pervenuto in capo all'esecutato in virtu' di denuncia di successione debitamente trascritta);- Vi sono alcune difformita' edilizie: per esse e' stata presentata richiesta in sanatoria in data 3/7/2006 per la quale il Comune di Osoppo ha espresso parere favorevole subordinando la sanatoria al pagamento di una oblazione di euro 516,46 e alla consegna di ulteriore documentazione, richiesta cui non e' stato dato seguito. Le difformita' sono descritte nella relazione estimativa in atti dd. 24/10/2019 del dott. Paolo Franz (pagg. 19 e 20);- e' stata accertata una difformita' catastale (aggiornamento della planimetria dell'appartamento con inserimento delle variazioni di cui a pagg. 19 e 20 della perizia del dott. Franz per un costo indicato in euro 500,00), oneri fiscali compresi;- l'appartamento non e' provvisto di attestato di prestazione energetica;*****La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastali- (appartamento) Fg. 3 n. 359 sub. 2 via Volontari della Liberta' n. 3 P. S1-T-1-1 cat. A/2 cl. 2 vani 6 mq. 122 rc. euro 464,00- (autorimessa) Fg. n. 359 sub. 3 via Volontari della Liberta' n. 3 P.S1 cat. C/6 cl. 4 mq. 25 r.c. euro 43,90
