Descrizione
LOTTO N.2
Indirizzo
Via Michelangelo, 2
RIVIGNANO TEOR(UD)
Villa singola in piena proprieta' in ottima ubicazione in zona centrale, su tre piani, con angolo caminetto, potenzialita' di sei camere da letto, quattro bagni, sottoportico d'ingresso, terrazze e giardino.
L'IMMOBILE RISULTA LIBERO.
Risulta trascritta una servitu' di transito di cui alla nota di trascrizione del 10.12.1966.
Il Nulla osta per opere edilizie e' il n. 16/11, per lavori di costruzione di una casa di abitazione, rilasciata il 03.05.1968, l'agibilita' e' stata concessa in data 14.10.1969 n. 5138 di protocollo; vi e' stato condono edilizio L. n. 47/85 n. 97/1 per lavori di costruzione di un magazzino, n. 97/2 per lavori di costruzione di una tettoia e n. 97/3 per lavori di realizzazione di opere interne nel vano sottotetto, tutti rilasciati il 21.08.1999, non risulta inoltrata domanda di abitabilita'; vi e' agli atti una D.I.A. n. 2007/R/047 per lavori di cambio utilizzo vani e opere di manutenzione alle pareti e alla copertura, del 4.4.2017, non risulta inoltrata domanda di agibilita'.
Non vi e' conformita' edilizia, si rimanda alla perizia alle pagine 23 e 24 per le valutazioni su eventuale sanatoria e/o condono edilizio, ne' conformita' catastale quest'ultima regolarizzabile, vi e' corrispondenza tra dati catastali e atto sempre come enunciato in perizia e conformita' urbanistica come da certificato di destinazione urbanistica rilasciato in data 27.12.2016 prot. n. 15167/16.
Vi e' una criticita' alta con riferimento alla conformita' tecnico-impiantistica come evidenziato a pag. 24 della perizia.
La vendita e' soggetta a imposta di registro.
Dati identificativi catastali
Catasto Fabbricati
Fg. 14 particella 265 sub. 3, categoria A/7, classe U, consistenza vani 9,5, piano S1-T-1
