Descrizione
appartamento a MERCATINO CONCA Via Dante Alighieri 16, della superficie commerciale di 154,00 mq per la quota di: 50/100 di piena proprietà (omisiss), 50/100 di piena proprietà (omissis). Trattasi di un Appartamento appartenente ad una Villetta bifamiliare che si sviluppa prevalentemente all'intero primo piano dello stabile corredato da un garage, una tavernetta situati al piano seminterrato e da un’ampia area esterna esclusiva recintata. Il fabbricato si trova a monte della cittadina di Mercatino Conca accessibile attraverso delle strade di recente lottizzazione realizzate alla fine degli anni 90'. Il cespite è globalmente costituito da i Locali Residenziali (F.1,Mapp.783, sub.8) comprendenti un ingresso esclusivo al piano terra, scala di collegamento al piano superiore ed inferiore, un soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, corridoi e terrazzi al piano primo, una tavernetta, bagno e centrale termica al piano seminterrato; da un Garage (F.1,Mapp.783, sub.7) sito al piano seminterrato e da ampia Corte Esterna (F.1,Mapp.783,sub.6) accatastata come bene comune non censibile alle due uiu precedenti. La tavernetta e il garage sono di fatto due locali compenetranti. I piani dei locali sono collegati da una scala che collega tutti i vari piani. L'area esterna (sub.6) è dotata di percorsi pedonali dal cancello esterno fino all'ingresso, di rampa carrabile dal cancello carrabile per l'accesso al garage e di un giardino che circonda i beni descritti. Nell'intero piano terra ed in parte dei locali seminterrati si sviluppa l'altro appartamento dello stabile appartenente ad altro intestatario, il tutto come meglio evidenziato in perizia di stima. Da punto di vista edilizio-catastale-urbanistico risultano difformità sanabili e altre non sanabili, come meglio descritto nella relazione di stima a cui si rimanda integralmente, con oneri a carico esclusivo dell’aggiudicatario.
