Descrizione
LOTTO 1: Capannone industriale con area annessa in BOSISIO PARINI (Lc) Via Eupilio n.22.L'unità immobiliare è situata in zona artigianale, al di fuori dal centro storico di Bosisio Parini, in Località Garbagnate Rota.Il Capannone è costituito da un unico locale ad uso laboratorio e non ci sono servizi igienici.L'area esterna di pertinenza circonda il fabbricato su tutti e quattro i lati del capannone e non è cintata.Il tutto catastalmente identificato come segue:Foglio 5 - Mappale 362 - Piano T - categoria D/1 - Rendita Catastale Euro 8.027,00.Si precisa che:1) Il Lotto è meglio descritto nella Relazione del C.T.U. Geom. Angelo Motta allegata, unitamente alla lettera di aggiornamento dei valori;2) L'unità immobiliare risulta libera;3) Come evidenziato nella Relazione del C.T.U. allegata, cui si rimanda per i dettagli di merito, il fabbricato presenta delle irregolarità. Al fine pertanto di renderlo conforme, l'aggiudicatario dovrà farsi carico integralmente delle spese di regolarizzazione stimate dal C.T.U. in circa Euro 2.500,00. Coloro i quali parteciperanno all'asta dovranno espressamente dichiarare che tali oneri saranno a loro carico, indipendentemente dal costo, indicato nella Relazione solo in via approssimativa e non definitiva;4) La copertura del fabbricato è costituita da lastre ondulate di Eternit contenenti amianto. L'aggiudicatario dovrà farsi carico integralmente delle spese di rimozione e posa di nuovo manto di copertura oltre che delle spese accessorio e connesse (es. pratiche edilizie) per costi stimati dal C.T.U. in circa Euro 93.200.00. Coloro i quali parteciperanno all'asta dovranno espressamente dichiarare che tali oneri saranno a loro carico, indipendentemente dal costo, indicato nella Relazione solo in via approssimativa e non definitiva.Viene dato atto che in data 28/4/2023 è pervenuta agli scriventi Curatori offerta irrevocabile di acquisto dell'importo di Euro 175.000,00 (cauzionata del 10%) e tale offerta costituirà quindi offerta minima ammissibile per il Lotto posto in vendita.L'asta è fissata per il giorno 19 LUGLIO 2023 alle ore 9:30 presso la sala d'aste del Soggetto Specializzato alla vendita PRO.GES.S.VALORE DI STIMA: Euro 352.146,00;OFFERTA MINIMA AMMISSIBILE: Euro 175.000,00 (pari all'offerta irrevocabile già pervenuta);DEPOSITO CAUZIONALE: 10% del prezzo offerto;RILANCI MINIMI in caso di GARA: Euro 2.000,00;ALTRI COSTI a carico dell'aggiudicatario: 1) diritti d'asta nella misura del 3%, oltre IVA al 22%, da calcolarsi sul prezzo di aggiudicazione; 2) Spese e tasse connesse all'atto notarile di cessione.L'immobile può essere visionato previo appuntamento con Pro.Ges.S. al numero di telefono 0341.593511.
