Descrizione
negozio della superficie commerciale di 68,00 mq per l’intera proprietà 1/1:
trattasi dell’intera proprietà di immobile a destinazione commerciale.
Il locale non dispone di accesso diretto su strada poiché questo risulta intercluso dall’androne condominiale.
L’interno del locale è caratterizzato da due ambienti, di cui uno di minori dimensioni con piano di calpestio posto in rialzo di due gradini rispetto al resto del locale. Alla data del sopralluogo l’immobile risultava interessato da lavori di manutenzione iniziati ma tuttora interrotti.
Nello specifico essi hanno riguardato la rimozione della vecchia pavimentazione, motivo per il quale, ad oggi, si presenta con il piano di calpestio in massetto cementizio. L’impianto elettrico
preesistente, costituito da corpi illuminanti a neon e canaline a vista in pvc, risulta dismesso. Non è dotato di impianto idrico o di impianto termico. La porta di accesso è in legno tamburato, di vecchia fattura. L’immobile è dotato di aeroilluminazione naturale garantita da due finestroni i cui infissi risultano rimossi o dismessi. Il locale non è dotato di servizio igienico. Sviluppa una superficie lorda complessiva di 68 mq.
L'immobile non risulta provvisto del certificato di agibilità né dell’attestato di prestazione energetica.
Lo stato dei luoghi descritto e rappresentato nella perizia allegata al presente avviso fa riferimento al sopralluogo avvenuto in data 04/03/2020.
Identificazione catastale:
foglio 5 particella 762 sub. 31 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 3, consistenza 60 mq,
rendita 1.673,32 €uro, indirizzo catastale: via Calvitti 9, piano: T, intestato a omissis per la quota di proprietà di 1/2; omissis per la quota di proprietà di ½.
Coerenze: Foglio 5 Part. 761; Foglio 5 Part. 762 Sub.30; androne condominiale.
