Descrizione
Piena proprietà di un appartamento in stato grezzo ubicato al piano primo di un maggiore fabbricato sito nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA) alla Via Lorenzo D’Alessio Frazione Ornito. Detto appartamento servito da scala sub.1, comune e priva di ascensore, con doppio fronte di affaccio esposizioni Est-Ovest, sui prospetti principale e retrostante del maggiore edificio plurifamiliare di cui è parte, si compone di ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, doppio servizio w.c. disimpegno zona notte con due vani letto, per una superficie utile pari a circa 81 mq, con altezza di circa 2,80 m, e doppia balconata per circa 24 mq. complessivi. Detto cespite si presenta in stato grezzo, privo di finiture in particolare nei w.c., pavimentazioni e battiscopa, nonché privo di infissi interni, con impiantistica da completare, parapetti balconi da riprendere. La suindicata unità immobiliare fruisce degli spazi comuni con possibilità di posto auto scoperto entro recinzione condominiale, condivisi secondo regole di buon vicinato e spontaneo regolamento pur in assenza di organismo condominiale formalmente costituito. Il suindicato bene confina: a Nord, tramite setto murario cieco con pertinenze di altro appartamento sub. 3 (non oggetto di esecuzione); a Sud, tramite porta di ingresso con vano scala comune, e tramite setto murario cieco con altro appartamento sub. 7 (non oggetto di esecuzione); ad Est, tramite balcone ed affacci su corte sub. 2 (LOTTO DUE), sul prospetto retrostante; ad Ovest, tramite balcone, affaccia su prospetto principale, lato p.lla 462 e su Via Lorenzo D’Alessio, salvo altri. Il suddetto immobile è riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Giffoni Valle Piana (SA) al Foglio 59:- p.lla 463, sub. 6; Via Macchia n. snc Interno 5 Piano 1; cat. A/2 (abitazioni di tipo civile); classe 6; consistenza: 5,5 vani; superficie catastale: Totale 103 mq – Totale escluse aree scoperte 95 mq; rendita catastale: €. 468,68.
