Descrizione
L’unità immobiliare è posta su edificio condominiale di maggiore consistenza nel Comune di Perugia, loc. Solfagnano in Strada Tiberina Nord n°373/D in posizione periferica rispetto al capoluogo cittadino, zona nord di Perugia, comodamente raggiungibile perché posizionato nelle vicinanze del raccordo E45 (s.s. 3 bis.), Zona OMI: D5 Microzona: 5La proprietà oggetto di valutazione, attualmente occupata dalla famiglia della omissis (proprietaria), è composta da appartamento a Piano Primo con garage accessorio al piano primo sottostrada come meglio descritti nel paragrafo successivo.L’edificio su cui insiste l’unità oggetto di stima risulta edificato tra fine anni ’90 e primi anni ‘2000, si erige su quattro piani fuori terra ed uno interrato ed è costituito da struttura a telaio in cemento armato e tamponature del tipo a cassetta con finitura in mattoncino facciavista (vedi foto allegato “1” da 1 a 3); la copertura è del tipo a capanna, con manto di finitura in tegole di laterizio; l’immobile è privo di ascensore od altri impianti sollevamento.Le parti comuni del fabbricato in questione si presentano in buono stato di manutenzione e non necessitano di interventi importanti.L’unità è di tipo residenziale posta a piano primo con accesso dal vano scala comune e si compone di: grande soggiorno, cucina, corridoio/disimpegno, n°2 camere, studio, n°2 bagni e terrazzo, oltre a garage a piano interrato; l’appartamento è dotato di impiantistica di tipo tradizionale con elementi radianti alimentati da caldaia autonoma posta sul terrazzo; l’impianto elettrico è del tipo sotto traccia rispondente alla normativa vigente.Il resto delle finiture sono tipiche dell’epoca costruttiva, con avvolgibili in pvc, infissi in legno con vetro-camera, pavimenti e rivestimenti zona giorno e servizi igienici in monocottura mentre nella zona notte è presente pavimentazione in listoncini di parquet.La superficie esterna lorda (SEL) dell’unità è pari a mq. 115 (utili mq. 100) oltre a mq. 8 di terrazzo e mq. 27 di garage (utili mq. 25).LIQUIDATORE: DOTT. LUCA FORCUCCI (Tel. 075/9280402).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA STEFANIA MONALDI.PRENOTAZIONE VISITE A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.euPER INFO 075/5913525
