Descrizione
LOTTO UNICO
Indirizzo
VIALE ADRIATICO, 7
LIGNANO SABBIADORO(UD)
Albergo della superficie commerciale di 4.475,25 mq. composto da un fabbricato a destinazione turistico alberghiera denominato ''Hotel Marina Uno'' che fronteggia un piccolo porto e la confluenza del fiume Tagliamento nel mare Adriatico. Il fabbricato, edificato negli anni '80, si sviluppa su cinque piani fuori terra ed uno interrato, con annessi ristorante e autorimesse, e' dotato di n. 87 camere per 190 posti letto.
Nel parcheggio adiacente l'albergo ci sono n.44 posti auto.
La costruzione risale al 1988 e successive variazioni e ampliamenti.
Stato occupazione:
L'immobile risulta occupato con contratto di locazione non opponibile.
Il custode provvedera' alla liberazione dai beni mobili presenti, su richiesta dell'aggiudicatario.
Ai fini dell'art. 46, comma 5, del DPR no 380/01 e dell'art. 40, comma 6, L. 47/85 si segnala:
Regolarita' edilizia:
L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.
Regolarita' urbanistica:
L'immobile risulta conforme.
Regolarita' catastale:
L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.
Fiscalita':
Operazione soggetta ad IVA.
Dati identificativi catastali
Identificazione catastale-catasto fabbricati:
F. 62 particella 1 sub. 1, cat. D/2, rendita E. 51.170,96 Viale Adriatico n. 7 piano: S1-T-1-2-3-4 Albergo
F.62 p. 1. sub 3 cat. C/2 classe 4, mq. 35 rendita E. 61,46 Viale Adriatico n. 7 piano S1
F.62 p. 1. sub 4 cat. C/2 classe 4, mq. 23 rendita E. 40,39 Viale Adriatico n. 7 piano S1
F.62 p. 1. sub 5 cat. C/2 classe 4, mq. 30 rendita E. 52,68 Viale Adriatico n. 7 piano S1
F.62 p. 496. sub 10 cat. C/6 classe 5, mq. 15 rendita E. 50,35 Viale Adriatico n. 5 piano S1
F62 p. 497 sub. 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-37-41-43-45-47-48-49-51-52-53 di mq. 14/17 rendita E. 28,92/35,12
