Descrizione
Quota pari al 100% del diritto di usufrutto e quota pari al 100% del diritto di nuda proprietà e così complessivamente quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di immobile posto all’interno di un fabbricato di ville a schiera sito in Roma con accesso da Via Tespi n. 190, costituito da Appartamento interno 1, posto al piano terra, piano primo e piano secondo, con Posto auto interno 2, posto al piano S1. L’appartamento è composto da cucina, soggiorno e bagno al piano rialzato; n. 3 camere e n. 2 bagni al piano primo; n. 2 camere, n.2 bagni, 1 disimpegno al piano secondo, con giardino ed con annesso portico al piano rialzato e terrazza (stenditoio) al piano secondo. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq 198,65 circa. L’appartamento confina con via Tespi, giardino ed appartamento interno 6, appartamento interno 5, appartamento interno 2 e passaggio condominiale, salvo altri. L’appartamento è identificato al catasto Fabbricati al Foglio 1113, Part. 463, Sub. 1 graffato 19, Zc. 6, Categoria A7. Il Posto auto n. interno 2 al piano S1 ha una superficie complessiva convenzionale di mq 16 circa e confina con passaggio comune da cui ha l'accesso, posto macchina numero uno, terrapieno e posto macchina numero tre, salvo altri. Il Posto auto è identificato al catasto Fabbricati al Foglio 1113, Part. 463, Sub. 8, Zc. 6, Categoria C6. il fabbricato di cui è parte la porzione immobiliare oggetto di pignoramento è stato edificato in base a Licenza di costruzione n. 386 del 27 Aprile 1973, n.458 del 7 Maggio 1973, nonché a licenza di variante n.1591 del 28 dicembre 1973. L’immobile presenta difformità (quali, la trasformazione di un ripostiglio in un wc al piano terra, realizzazione di un bagno nel piano soffitta, piano soffitte attualmente utilizzato come abitativo ed altre) meglio descritte nell’elaborato peritale depositato in atti, i cui costi di regolarizzazione sono stati scontati dal valore di stima. L’immobile è attualmente nella disponibilità della parte esecutata (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
