Descrizione
LOTTO UNICOA: appartamento a LUCCA Via per Corte Bimbo 13/A, frazione Nave, della superficie commerciale di 84,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà del soggetto esecutato. Trattasi di un quartiere per civile abitazione posto al piano secondo e terzo di un fabbricato condominiale costituito da n° 6 unità immobiliari. La superficie lorda esterna reale e non indicizzata risulta essere di mq. 61,00 circa per il piano secondo e mq. 45,00 circa per il piano sottotetto. L'appartamento è composto da un vano ingresso-soggiorno (dove era previsto nel titolo autorizzativo edilizio anche l'angolo cottura), da un'adiacente vano ad uso cucina provvisto di piccolo terrazzo (che doveva essere la camera matrimoniale), un bagno, altro piccolo vano ad uso studio con rampa di accesso per il vano sottottetto che risulta composto da un ampio vano, attualmente utilizzato impropriamente come camera, ed un bagno non sanabile per mancanza delle altezze minime richieste. Corredato dalla proprietà esclusiva di n° 2 posti auto scoperti e dai diritti di comunanza (per i diritti pari ad 1/12) su resede a comune, meglio descritti e rappresentata nel corpo B della perizia redatta dal ctu. Il bene in oggetto gode inoltre del diritto di passo sulla corte individuata nel foglio 120 dalle particelle 4530/4531/4533/4540. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1900 ristrutturato nel 2006. A1: posto auto, composto da Posto auto scoperto, sviluppa una superficie commerciale di 5,50 Mq, identificato con il numero Subalterno 24.A2: posto auto, composto da Posto auto scoperto, sviluppa una superficie commerciale di 5,50 Mq, identificato con il numero Subalterno 25.B: terreno residenziale a LUCCA Via per Corte Bimbo 13/A, frazione Nave, della superficie commerciale di 231,00 mq per la quota di 1/12 di piena proprietà dell’esecutato. Trattasi di tre appezzamenti di terreno censiti al Catasto Fabbricati come area urbana a comune tra tutti i proprietari delle unità immobiliari e di cui la parte esecutata è proprietaria per i diritti di 1/12. Tale resede viene utilizzata prevalentemente come viabilità per accedere ai posti auto. Risultano gravati da servitù di passo a favore di terzi nascente con atto Notaio Piva del 07/11/2001 - Rep. 46221- Trascritto al Lucca nell'anno 2001 ai numeri 12372 -12373 -12374 di formalità
