Descrizione
Diritti di proprietà 100% del seguente immobile:
sito in provincia di GENOVA, nel Comune di LAVAGNA, Via Aurelia, n. 1740 composto da un totale di 5 piani di cui un piano seminterrato, un piano rialzato, tre piani fuori terra e un piano di copertura.
Piano seminterrato: l’accesso principale avviene da terrazza esterna affacciata su spazi verdi di proprietà, all’interno si trovano: area bar con spazi di servizio, zona accoglienza, con retrostante area adibita a deposito bagagli, spazio adibito a magazzino, ampia zona per servizi igienici con bagno disabili fornito di antibagno, servizi igienici divisi per sesso per un totale di due antibagni e tre wc e area servizi tecnologici con vano quadri elettrici, locale centrale termica, due vani adibita a cabina elettrica. L’altezza interna è di 2,85 m.
Piano rialzato: si trova una ampia zona sala da pranzo disposta sul lato mare dell’edifico per una lunghezza di circa 29 metri e un’altra ampia sala tv con accesso sul lato di ponente, sul lato nord si trovano: l’ufficio con servizio igienico, zona spogliatoi personale con servizi igienici e una camera, sul lato levante è presente la cucina con spazi di deposito, al centro del piano si trova il vano scale, l’ascensore e un lungo corridoio di distribuzione. L’altezza interna è di 3,10 m.
Piani primo, secondo, terzo: i piani hanno suddivisioni identiche e sono composti da corridoio di distribuzione al centro dell’edificio, 19 camere, 15 bagni e due locali deposito biancheria. L’altezza interna è di 3,00 m.
Piano copertura: in copertura è presente un volume composto da due vani e un locale igienico, la copertura esterna non è da considerarsi calpestabile.
La totalità dei posti letto della struttura sono 81.
Tutti i vani abitabili sono dotati di finestratura.
Aree esterne: gli spazi esterni adibiti a giardino sono dotati di grandi alberature, lo stato di manutenzione è pessimo. Su tale porzione insiste un fabbricato (mapp 1218 sub 2) realizzato in prefabbricato adibito a bar e spogliatoi dei campi da tennis. Tale fabbricato risulta essere di proprietà diversa dalla società esecutata:
