Fabbricato all'asta a Pisa

piena proprietà dell’intero di fabbricato abitativo in corso di costruzione (previa demolizione di preesistente edificio), articolato sui piani interrato, terra e primo e corredato da resede esclusivo. Alla data della perizia l’edificio si presenta allo stato di cantiere: è stato demolito il fabbricato esistente, sono state realizzate le opere strutturali e le tamponature interne ed esterne, la copertura. Il fabbricato esternamente si presenta anche intonacato e tinteggiato; alle finestre non vi sono ancora gli infissi ma vi sono le grate in ferro battuto. Internamente i muri in laterizio si presentano prive di intonaco; mancano anche il passaggio degli impianti (devono ancora essere fatte le tracce) e manca la scala per raggiungere il piano primo. Il progetto in corso di costruzione prevede: un interrato dove si trovano tutti gli impianti e l’extracorsa dell’ascensore oltre al garage di complessivi mq 322,49 lordi; il piano terra si compone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, zona lavanderia, bagno, magazzino, sala tv, bagno, ripostiglio, ascensore, vano scala e ingresso; esternamente vi sono due pergolati e una tettoia: la tettoia si trova sopra l’ingresso, mentre i due loggiati sono uno di fronte alla sala da pranzo e l’alto sul lato a sud; al primo piano si sviluppa la zona notte con 6 camere da letto, 6 ripostigli, 5 bagni, un soggiorno, vano scala ed ascensore. Dai documenti delle pratiche edilizie depositate in comune si desume che la superficie utile nominale interna dell’immobile (compreso il piano interrato) sarà pari a circa 867,30 mq.