Aste Giudiziarie Vado Ligure Fabbricato in Vendita

Complesso immobiliare destinato a residenza sanitaria assistita/casa di cura sito in VADOLIGURE Via Italia 19, quartiere centro, della superficie commerciale di 18.146,50 mq. per la quota di 100/100 di piena proprietà.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
22.180.000 €
Rialzo minimo
50.000 €
Offerta minima
16.635.000 €
Termine presentazione offerte
30/07/2025, 22:00
Data chiusura asta
31/07/2025, 13:15

Via Italia, 19, 17047 Vado Ligure SV, Italia
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Descrizione
Complesso immobiliare destinato a residenza sanitaria assistita/casa di cura sito in VADO LIGURE Via Italia 19, quartiere centro, della superficie commerciale di 18.146,50 mq. per la quota di 100/100 di piena proprietà. Il compendio immobiliare risulta locato in forza di contratto di affitto commerciale ultra - novennale, opponibile alla procedura, stipulato il 30/04/2013, con scadenza il 30/04/2025, con l'importo dichiarato di € 2.100.000,00 annui. Il contratto di locazione alla data della presente si è tacitamente rinnovato, per ulteriori 12 anni e quindi fino a tutto il mese di aprile 2037 - agli stessi patti e condizioni. Sulla base della documentazione fiscale agli atti della procedura il canone annuale (pagabile su base mensile) al 30/04/2025 pari ad Euro 2.414.247,00 dovrebbe passare dal mese di maggio 2025 in forza del rinnovo ed indicizzazione Istat ad un canone annuo di Euro 2.455.289,20.
Tipologia
Fabbricato
Posizione
Via Italia 19