Aste Giudiziarie Gaiole In Chianti Fabbricati per Attività Agricole in Vendita

Compendio immobiliare ubicato in Gaiole in Chianti Località Starda, composto da terreni a varia coltura per complessivi H 56.00,26, con insistenti fabbricati, i quali sono costituiti da: un corpo di fabbrica principale ad uso abitativo con relativi locali accessori, un fabbricato ad uso rimessa ed una tettoia aperta. I predetti fabbricati erano non censiti al Catasto Fabbricati e su autorizzazione del G.E sono state svolte le pratiche necessarie per la loro deruralizzazione.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
396.000 €
Rialzo minimo
3.000 €
Offerta minima
297.000 €
Termine presentazione offerte
21/02/2022, 11:00
Data chiusura asta
22/02/2022, 10:00

Posizione lotto
Loc.tà Strada - 53013 Gaiole in Chianti (SI)
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
L’abitazione è costituita da un fabbricato principale, da un piccolo fabbricato adiacente costituito da un forno e 2 seccatoi. I fabbricati sono di remota costruzione ed in precarie condizioni statiche, presentano una struttura mista di pietrame e mattoni, con solai di travi e travicelli in parte crollati. Distribuita tra un piano terra ed un primo piano è così composta. Piano terra: 4 locali ad uso cantina, ex stalla, 2 ripostigli di cui uno sottoscala, il tutto per una superficie netta complessiva di mq 115,95; Piano primo :1 cucina, 4 camere ed 1 ripostiglio, il tutto per una superficie netta di mq 107,40. Dell’abitazione inoltre fanno parte: il forno,modesti ripostigli con un altezza inferiore al ml 1 ,50, una tettoia adiacente al fabbricato principale, quasi completamente crollata, della superficie di mq 34,50; una loggia chiusa di mq 28,85, una loggia aperta di ingresso al primo piano di mq 4,55 ed un resede esterno ad uso esclusivo di mq 1.125,00. Il tutto per una superficie commerciale complessiva di mq 395,89.La rimessa è posta la piano terreno, con accesso diretto dall’esterno, un’altezza tra 2,50/3,00 ml composta di un unico locale di mq 55. Di detta una unità fa parte un resede ad uso esclusivo di circa 227,00 mq, il tutto per una superficie commerciale di mq 77,70.La tettoia è posta al piano terreno, un’altezza di 2 ml composta di un unico locale di mq 33,00. Di detta una unità fa parte un resede ad uso esclusivo di circa 237,00 mq, il tutto per una superficie commerciale di mq 56,70. Gli impianti dei predetti fabbricati ono vetusti e fatiscenti. Gli stessi confinano tutti con terreni i terreni oggetto di esecuzione.I terreni sono costituiti da vari appezzamenti, alcuni circostanti i sopra descritti fabbricati, altri nelle vicinanze altri più distanti. La complessiva superficie di ha 56.0026, con redditi complessivi pari ad € 33,21 quello dominicale ed € 4,43 quello Agrario, è così distribuita: Bosco Ceduo Ha 11.88.87- Bosco misto Ha 13.87.28 - Castagneto da Frutto Ha 01.82.30- pascolo Ha 00.54.10- Pascolo Arborato Ha 01.01.90- Pascolo cespugliato Ha 00.39.40- Seminativo Ha 13.69.72- Seminativo arborato Ha 0011.70- Uliveto Ha 05.30.50- Vigneto Ha 07.35.49. PER L'IDENTIFICAZIONE CATATSTALE SI RINVIA ALLA PERIZIA
Tipologia
Fabbricati per attività agricole
Posizione
Loc. Starda