Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1/3 di terreni siti in Campi Salentina (Le) lungo la Prov.le Campi Salentina – Squinzano. Tutta la proprietà contraddistinta al fg. 25 dei mappali 44–109–130–131–132–133–134–135-172 del Comune di Campi Salentina ha un estensione di circa mq 79.407 ossia di 07.94.07 Ha è interamente lasciato a pascolo e seminativo. Nella proprietà c’è un piccolo fabbricato rurale di 60,00 mq che versa in pessime condizioni statiche, poiché ha già subito dei crolli. Le particelle 131 e 134 del fg. 25 sono state oggetto di recente esproprio da parte di AQP. Tale esproprio ha ridotto la superficie da 07.94.07 Ha a 07.85.46 Ha. Difformità urbanistico edilizia: L’immobile è conforme, tuttavia è inagibile.Pratiche Edilizie: Il fabbricato rurale non è accatasto e non è stato autorizzato, è collabente. Potrebbe essere sanato da operatori agricoli. Non è sanabile da singoli privati. Tutte le particelle si trovano in zona rurale paesaggistica sottoposta al PPTR e presenta un vincolo di distanza di rispetto da parco regionale. Le aree sono tipizzate dallo strumento urbanistico del Comune di Campi come “CE2: Rurale con funzione agricola, limitata frammentazione e potenziale paesaggistico e ambientale” normate dagli artt. 56, 57, 58, 59, 60, 61, 66, 67, 68, 69, dell’NTA del PUG Parte strutturale e artt. 141, 142, 144 dell’NTA PUG Parte programmatica.Censito nel N.C.T. al fgl. 25: - p.lla 44, qualità seminativo, cl. 3, sup. cat. 03.62.27, R.D. € 121,61 - R.A. € 74,84;- p.lla 109, qualità seminativo, cl. 3, sup. cat. 03.41.80, R.D. €. 114,74 - R.A. €. 70,61;- p.lla 130, qualità seminativo, cl. 3, sup. cat. 00.20.39, R.D. € 6,84 - R.A. € 4,21;- p.lla 131, qualità seminativo, cl. 3, sup. cat. 00.03.11, R.D. € 1,04 - R.A. € 0,64;- p.lla 132, qualità seminativo, cl. 3, sup. cat. 00.05.50, R.D. € 1,85 - R.A. € 1,14;- p.lla 133, qualità seminativo, cl. 3, sup. cat. 00.47.61, R.D. € 15,98 - R.A. € 9,84;- p.lla 134, qualità seminativo, cl. 3, sup. cat. 00.05.50, R.D. € 1,85 - R.A. € 1,14;- p.lla 135, qualità seminativo, cl. 3, sup. cat. 00.07.29, R.D. € 2,45 - R.A. € 1,51;- p.lla 172, qualità fabbricato rurale, sup. cat. 60,00 mq.Sull’immobile gravano Domanda Giudiziale del 27/01/2012 al n. 3302 del Reg. Particolare e Domanda Giudiziale trascritta in data 20/07/2015 al n. 16468 del Reg. Particolare. Tali pregiudizievoli sono state trascritte in data precedente al pignoramento gravante sull’immobile.
