Abitazione di Tipo Civile all'asta a Sondrio

LOTTO 1 In Comune di Colorina (SO), Via Poira n. 645, Frazione Poira Intera e piena proprietà Appartamento costituito da un disimpegno centrale, cucina, soggiorno, studio, n. 2 camere, bagno e un balconcino. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: F. 16 mappale 532 sub. 1, piano T, cat. A/2, cl. U, vani 6, rendita € 356,36 Coerenze : in corpo unico per tutto il perimetro da nord , cortile di pertinenza. Si evidenzia che trattandosi di appartamento in palazzina bifamiliare risultano compresi nella valutazione la quota proporzionale delle parti comuni del fabbricato e dell’area di pertinenza . A tal proposito si segnala la presenza di un accessorio in legno ad uso tettoia sul lato nord regolarmente autorizzato con il PDC n° 39/08 e di un ulteriore accessorio ad uso tettoia in legno sul lato est realizzato recentemente e senza alcun titolo abilitativo. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Ivan Camarri, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Ivan Camarri: “ • -Concessione edilizia n° 8/1960 , per lavori di Costruzione fabbricato rurale abitazione presentata il 18/08/1960 con il n°8/60 di protocollo rilasciata il 07/09/1960 con il n°8/60 di protocollo , agibilità del 20/10/1975 con il n° 8/60 di protocollo • Permesso di Costruire n° 39/2008 x lavori Realizzazione accessorio , manutenzione straordinaria e altro presentata il 04/09/2008 con il n° 39/08 di protocollo , rilasciata il 27/03/2009 con il n° 39/08 , agibilità non ancora rilasciata. Lavori non ancora ultimati nel sottotetto , sub 7. Conformità edilizia • Sono state rilevate le seguenti difformità. Non risulta richiesto il PdC per l’accessorio , tettoia in legno aperta , esistente sul lato est del fabbricato e insistente sul cortile comune L’immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Conformità catastale. • Sono state rilevate le seguenti difformità . Non risulta inserita in mappa e accatastata al catasto urbano il manufatto ad uso tettoia realizzato conformemente al PdC n° 39/08 . Criticità bassa .” LOTTO 1 In Comune di Colorina (SO), Via Poira n. 645, Frazione Poira Intera e piena proprietà Cantina di pertinenza dell’appartamento al piano interrato. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: F. 16 mappale 532 sub. 4, piano S1, cat. C/2, cl. U, 16 mq, rendita € 14,05 Coerenze : da sud in senso orario ,cortile di pertinenza, sub 5, sub3, , cortile di pertinenza. Si evidenzia che trattandosi di appartamento in palazzina bifamiliare risultano compresi nella valutazione la quota proporzionale delle parti comuni del fabbricato e dell’area di pertinenza . A tal proposito si segnala la presenza di un accessorio in legno ad uso tettoia sul lato nord regolarmente autorizzato con il PDC n° 39/08 e di un ulteriore accessorio ad uso tettoia in legno sul lato est realizzato recentemente e senza alcun titolo abilitativo. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Ivan Camarri, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Ivan Camarri: “ • -Concessione edilizia n° 8/1960 , per lavori di Costruzione fabbricato rurale abitazione presentata il 18/08/1960 con il n°8/60 di protocollo rilasciata il 07/09/1960 con il n°8/60 di protocollo , agibilità del 20/10/1975 con il n° 8/60 di protocollo • Permesso di Costruire n° 39/2008 x lavori Realizzazione accessorio , manutenzione straordinaria e altro presentata il 04/09/2008 con il n° 39/08 di protocollo , rilasciata il 27/03/2009 con il n° 39/08 , agibilità non ancora rilasciata. Lavori non ancora ultimati nel sottotetto , sub 7. Conformità edilizia • Sono state rilevate le seguenti difformità. Non risulta richiesto il PdC per l’accessorio , tettoia in legno aperta , esistente sul lato est del fabbricato e insistente sul cortile comune L’immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Conformità catastale. • Sono state rilevate le seguenti difformità . Non risulta inserita in mappa e accatastata al catasto urbano il manufatto ad uso tettoia realizzato conformemente al PdC n° 39/08 . Criticità bassa .” LOTTO 1 In Comune di Colorina (SO), Via Poira n. 645, Frazione Poira Intera e piena proprietà Cantina di pertinenza dell’appartamento al piano interrato. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: F. 16 mappale 532 sub. 5, piano S1, cat. C/2, cl. U, 16 mq, rendita € 14,05 Coerenze : da sud in senso orario , cortile , sub 6 , sub 3 , sub 4. Si evidenzia che trattandosi di appartamento in palazzina bifamiliare risultano compresi nella valutazione la quota proporzionale delle parti comuni del fabbricato e dell’area di pertinenza . A tal proposito si segnala la presenza di un accessorio in legno ad uso tettoia sul lato nord regolarmente autorizzato con il PDC n° 39/08 e di un ulteriore accessorio ad uso tettoia in legno sul lato est realizzato recentemente e senza alcun titolo abilitativo. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Ivan Camarri, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Ivan Camarri: “ • -Concessione edilizia n° 8/1960 , per lavori di Costruzione fabbricato rurale abitazione presentata il 18/08/1960 con il n°8/60 di protocollo rilasciata il 07/09/1960 con il n°8/60 di protocollo , agibilità del 20/10/1975 con il n° 8/60 di protocollo • Permesso di Costruire n° 39/2008 x lavori Realizzazione accessorio , manutenzione straordinaria e altro presentata il 04/09/2008 con il n° 39/08 di protocollo , rilasciata il 27/03/2009 con il n° 39/08 , agibilità non ancora rilasciata. Lavori non ancora ultimati nel sottotetto , sub 7. Conformità edilizia • Sono state rilevate le seguenti difformità. Non risulta richiesto il PdC per l’accessorio , tettoia in legno aperta , esistente sul lato est del fabbricato e insistente sul cortile comune L’immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Conformità catastale. • Sono state rilevate le seguenti difformità . Non risulta inserita in mappa e accatastata al catasto urbano il manufatto ad uso tettoia realizzato conformemente al PdC n° 39/08 . Criticità bassa .”